2018外地人在苏州买房条件有哪些
1、外地户口需要提供一年以上在本市区的纳税证明或社保证明；2、对于外地户口的居民家庭，已拥有一套住房，要是无法提供1年以上的纳税证明或社保证明，暂停在本市区内向其销售住房；3、外地户口还需开具本市区购房资格，本人及家庭成员的身份证原件，户口本，结婚证等。
苏州买房政策有哪些
一、户籍限购政策
1、外地户籍居民家庭，购买首套房需要提供两年内在本市区累计一年的纳税或社保证明，并且非本市户籍居民家庭只能购买一套房。
2、对于本市户籍居民家庭，以家庭为单位(夫妻+未成年子女)可以购买三套房。
二、首付比例限购政策
1、购买首套房的首付比例从20%调高至30%，有购房贷款记录无实际住房的，或者有一套房但按揭已结清的，二套房首付比例从30%调高至50%。
2、有一套住房且贷款未结清的，申请商贷贷款首付比例从50%调高至80%，对已有两套房以上的家庭，暂停发放商业贷款。
三、住房公积金政策
1、职工家庭使用公积金贷款，贷款额度不变，职工家庭第二次使用公积金贷款，贷款额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款额度从45万元调整至30万元。
2、职工家庭第二次使用公积金贷款，首付比例从30%调整为50%，借款额度从账户余额的10倍调整为6倍。
四、户籍认证
1、苏州大市都算苏州户口，苏州集体户口，夫妻双方只要有一人是苏州户口，就按苏州市户口政策执行。
外地人在珠海买房条件：
1、珠海大桥以西(金湾区、斗门区)：新房、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。
2、高新区：新房、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。
3、香洲区：新房面积≥180平米，限购1套，无社保和个税证明；面积<180平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明。二手房面积≥144平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明；面积<144平米，限购1套，需要提供5年社保或个税证明。
4、横琴新区：新房限购1套，无社保和个税证明。二手房限购1套，需要提供5年社保或纳税证明。
外来人口如果没有五年社保的，可以提供五年珠海纳税证明。办理人才引进或者入读珠海高等教育学校的可以申请落户珠海，然后可以购买珠海房子，珠海户的以家庭为单位也只能购买三套房子。商楼和商铺等商业性质的不受限制，不限购不限贷。以公司的名义购买，要求全款，银行不给贷款。
1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。
2、该家庭在沪无房。
3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。
5、2016年上海还是实行限购政策,对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。
6、根据本市住房限售政策规定,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”,补缴的不予认可。
苏州2020买房新政策，对于非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房，应提供自购房之日起前3年内在苏州市区累计缴纳的2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。对于已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房。对于拥有3套及以上的本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房。
非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，范围包括苏州市区、四个县市。限购范围包括苏州市区、昆山和太仓。常熟、张家港不限购。苏州购房落户成为过去式，现在的落户主要有3种，人才落户、积分落户、投靠落户。
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