新房办理房产证需要什么材料（新房办理房产证需要什么材料）

办理房产证的时候，很多细节问题都需要购房者来进行关注。比如说具体办理流程是怎么样的?房产证需要多长时间才能拿到手?办理房产证需要缴纳什么费用等等非常多此类问题。那么，今天小编就和大家主要来探讨一下，新房办理房产证需要什么材料?希望能够给大家带来参考帮助。

一、新房办理房产证主要材料

1、和开发商签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖补充合同》的原件和复印件。

2、开发商提供的商品房购房发票原件。

3、所购房产的测绘图或者测绘表。

4、完税凭证(契税缴款书)。

二、已婚人士需要补充的材料

已婚人士在提供办理房产证主要材料的基础上，还需要补充下列几种材料：

1、夫妻双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

2、结婚证复印件(原则上需校验原件)。

3、户口簿或户籍证明复印件(原则上需校验原件)。

4、双方任何一方不能到场办理，则需提供不能到场一方的私章。如果是委托第三方代为办理手续的，则同时需要提供夫妻双方的私章和委托公证书。

三、单身人士需要补充的材料

单身人士在提供办理房产证主要材料的基础上，还需要补充下列几种材料：

1、个人身份证复印件(原则上需校验原件)。

2、户口簿或户籍证明复印件(原则上需校验原件)。

3、由相关权威部门出具的单身证明。

文章小结：以上就是关于“新房办理房产证需要什么材料”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房屋产权所有证方面的资讯内容，请继续关注网的其它相关介绍信息或者到当地的住房管理局进行咨询。

新房办理房产证需要什么材料

新房办理房产证需要如下材料：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、新房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

4、完税凭证（契税缴款书）

5、已婚的购房人：

（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）；

（2）婚姻证明复印件（带原件校验）；

（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：

（1）身份证复印件（带原件校验）；

（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；

（3）单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理。

上海办理房产证需要哪些材料

上海办理房产证需要上海房屋购销合同原件，还有补充合同原件，销售统一发票原件，房子的外业测绘调查表及分层分户平面图的原件完税凭证，对于已婚的买房人，需要提供双方身份证的复印件，婚姻证明复印件，双方任何一方都不能到场办理，需要提供四张委托第三方代办，就需要同时提供夫妻双方私章，对于单身的购房人，必须本人到场，需要提供身份证复印件和原件，户口本或户籍证明复印件。在办理房产证的时候，要确定开发商已经进行过登记，开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提，所以在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的事，也可以到本地的房地产交易信息网站查询。

2019最新房产证办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。

3、拿测绘图(表)。

4、领取相关文件。

5、缴纳公共维修基金、契税。

6、提交申请材料。

7、按照规定时间领取房产证。