用公积金贷款买房相对于商业贷款买房而言，贷款利率会更低一些。在缴纳公积金的时候，一般都是只缴纳自己一个人的，那么用公积金买房户主写谁呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。
用公积金买房户主写谁
1、不管是公积金贷款买房，还是商业贷款买房，贷款的主贷款人是谁，那么买房户主就写谁，房产证上就会写谁的名字。贷款的主贷款人必然会是产权人之一！也就是说用谁的住房公积金贷款就必须有这个人的名字。另外可以添加贷款的共同还款人，而且可以在房产证上添加共同还款人为房屋产权的共有人。
2、现在公积金贷款一般都是以家庭为单位的。假如是夫妻双方一起买房贷款还款，并且财产所占份额都认可的基础上，那么房地产权证上写其中一方的名字或者是双方的名字都可以。标准如下：
(1)确定夫妻双方都有住房公积金账户的情况下，应该优先考虑选择夫妻中收入较高、较稳定的那一方，同时还要注意贷款人的年龄限制，否则会影响到公积金的贷款期限。
(2)如果是夫妻双方一起还款，那么在确定贷款的主贷款人及其配偶的时候，一定要根据实际情况来决定。一般情况下，在贷款银行的住房贷款合同中，只需要把其中一方作为“贷款人”，也就是主贷款人，其配偶则是次贷人。
3、由于未成年子女无法覆行债务，所以未成年子女不可以作为债务抵押人，因此房产证上不可以单独写未成年子女的名字。
4、如果是用父亲的住房公积金贷款为未成年儿子买房的话，那么房产证上不可以只写儿子的名字，假如只写儿子的名字的话，那么就不满足使用住房公积金的条件。所以只有房产证上写父亲和儿子2个人的名字，才符合使用公积金住房贷款买房的基本条件。
5、使用公积金贷款的时候，购房合同和提供的贷款资料都要以拥有公积金的人为贷款的主贷款人。
公积金贷款买房的主贷款人是谁，那么买房户主就写谁，房产证上就会写谁的名字。以上是关于用公积金买房户主写谁的相关内容介绍，各位想要申请住房公积金贷款买房的朋友可以详细了解一下。
1、超过公积金贷款额度部分，可申请组合贷款。但是注意，并不是所有的银行都接受组合贷款申请，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。
2、咨询了多家银行，都不能满足额度，这种情况可以申请消费贷款支付房款，主要适用于小额贷款公司，一般银行特别是国有银行对消费贷款资金流向有着严格的监管，要想通过消费贷款支付房款难度较大。小贷公司的贷款申请条件相对宽松，审批流程简化，更易“借道”消费贷款支付房款。
根据住房公积金的条例，只要你的公积金持续交纳满半年以上,同时你或配偶目前无公积金贷款,在购买房产的时候就可以申请公积金贷款(不同地方公积金中心的规定不一样,有些地方不允许二手房做公积金贷款,所以具体你所购买的房产是否属于公积金贷款范围,你要先咨询下公积金中心)
如果是一手房的只要你提供身份证,收入证明,户口本,结婚怔的相关证件,开发商那边就会一步步帮你做的好好,需要你亲自签字的时候自然会通知.，如果是自己亲手申请,你就带上签好的合同和开出的不动产发票到公积金中心去办理相住房公积金贷款的相关手续。当然资料一定要带齐全。先到公积金中心那边领取申请表格,填写后,连同个人相关证件复印件,该房产相关的资料,通过单位的公积金经办或直接递交到公积金中心等待通知(不同地方的规定不一样,你最好先到公积金中心咨询一下或电话咨询)祝你顺利!
住房公积金是职工所在单位以及职工按条例规定缴存的长期住房储金，那么只要符合规定条件，才可申请提取公积金，可申请提取的条件是：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；
3、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还个人购买自住住房贷款本息的；
6、支付房租超出家庭月工资收入15％以上部分的；
7、正在享受城镇居民生活保障待遇的；
8、本人、配偶及其直系亲属因患重病（慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎）和因做心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术造成家庭生活严重困难的；
9、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
10、连续失业两年以上，家庭生活严重困难的；
11、职工在职期间去世，由继承人或受遗赠人领取；
12、职工为农业户籍或非本地区户籍并与所在单位终止劳动关系的。
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