拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，根据有关规定给予的补偿。那么，商品房拆迁如何赔偿呢？下面跟着小编一起来了解一下吧！
一、商品房拆迁如何赔偿
商品房拆迁赔偿：1、房屋补偿费：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的构造和折旧水平进行划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费：补偿被拆迁房屋住户暂时居住房或自找暂时住处的不便，以暂时居住条件划档，根据被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴；3、奖励性补偿费：鼓励被拆迁房屋住户，主动协助房屋拆迁。
二、商品房拆迁的注意事项是什么
房屋拆迁的时候，被拆迁方有很多值得人们注意的地方：
1、房屋拆迁面积的确定：若是实际面积大于房产证上的面积，一定要要求拆迁方测量，坚决以实际面积计算。
2、房子装修的赔偿：譬如铝合金窗和防盗门的赔偿与普通门窗不同;石英水磨地和普通水泥地的赔偿不同；需要赔偿和不赔偿的项目容易混合，都一定要在拆迁方作笔录后逐一过目。
3、违章建筑的年限和补偿：若是有违章建筑，预先最好有违章年份的凭证，尽管是一张用料单或用工单，因为不同年份的赔偿多少存在差异。
4、签署合同时，要认真搞清合同内容，不明白的问清之后再签字。
5、若是拆迁时要求析产，若是有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的。
总结：以上就是小编介绍的商品房拆迁如何赔偿的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注网，网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
1、商品房属于特殊的高品，对于欺诈行为是否适应双倍或三倍赔偿，目前可适用的法律依据没有明确确定。
2、但可以适用的司法解释《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》所支持的是不超过一倍，也就是说是双倍了。
3、【法律依据】
4、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
5、(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
6、(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
1、合同中有约定违约金的，按合同约定的违约金进行赔偿;合同没有约定违约金的，按照给买房者造成的实际损失赔偿，实际损失按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2、【法律依据】
3、《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
楼市火爆，从签订认购协议书到签订房屋买卖合同，这中间不乏有各种违约的情况发生。那么，哪种违约情况可以得到双倍赔偿呢。双倍赔偿主要是用于规范开发商行为的，一般来说，只有在一手房买卖过程中才会出现双倍情况。
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