房产继承手续怎么办理（房产继承手续怎么办理）

房屋产权的转让的方式有过户、继承、赠送等，其中房产继承是我们生活中比较常见的一种房屋转让方式，那么房产继承手续怎么办理呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

房产继承手续怎么办理

1、房产继承人首先前往被继承人的户籍地的派出所，办理死亡证明。

2、房产继承人前往区或市公证处办理继承权公证

目前我房产继承的方式主要分为分遗嘱继承与法定继承两种。在办理继承公证时需要提交

被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件以及继承人的身份等的相关证件。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人

房产继承人办理房屋过户登记手续时，需提供《房地产登记申请书》、身份证明(复印件)、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书等材料，才能顺利办理。

办理房产继承需要缴纳你哪些费用

1、继承公证费

继承公证费是 办理房产继承时不可缺少的费用，该费用主要按照继承人所继承的房地产评估价的2%或照受益额的2%进行收取，最低不得低于200元。

2、房地产价值评估费用

办理房产继承时，首先需要对房产价值进行评估，因此需要支付一定的房屋评估费用。

3、房地产继承过户税费

房产继承过户费用主要由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

如果继承房屋的人为法定继承人，则免交契税。非法定继承人按照遗嘱获得房屋权，需缴纳1.5%的契税。

以上就是关于房产继承手续怎么办理的相关介绍，希望能够给大家在办理房产继承手续时提供些帮助，让大家能够顺利的办理房产继承的相关事宜。

房产继承手续怎么办理,办理房产继承需要什么手续

1、如果所有继承人能够对遗产处置达成一致意见的，可到公证处办理继承公证书，之后再到房管局进行继承过户手续。

2、现在部分的房管部门还可以不需要办理继承公证书，只需所有的继承人带齐资料，直接到房管部门办理继承过户手续。

3、一般需要提供死亡证明、身份证明、亲属关系证明、财产证明等资料。如被继承人生前立有遗嘱，或者遗赠抚养协议处分其遗产的，还应当提供有效的遗嘱，或者是遗赠抚养协议。

4、如果所有继承人无法达成一致意见的，则需要通过法院进行诉讼来确定房产如何处置。再根据法院的判决，到相关的部门办理房产的变更登记手续。

如何办理继承房产公证

1、办理继承房产公证流程：被继承人的死亡证明(需到派出所办理)；被继承房屋的产权证明或者其他凭证；继承人的相关身份证件。

2、如依据法定继承办理公证，则还需要：法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。如法定继承人大于一个，而房产只过户给其中之一，需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。

3、在办理完遗产继承公正之后，继承人即可到房产交易中心办理继承程序。所需提交的资料有：房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书(窗口领取)、继承公证书、继承人身份证件。

办理房产证继承到哪里办理

房产证继承需要到房地产交易中心进行办理。并且需要携带的证件如下：

1、房屋所有权证。

2、继承公证书。

3、继承人身份证复印件。

4、继承人申请书。

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。