网签重要吗（网签和实签区别）

很多朋友对于网签都只是听说过，但是并不是真正的了解网签。网签其实是指买卖双方签订购房合同后到房地产相关部门进行备案，并且公布在网上。那么网签重要吗？今天小编就来为大家详细的介绍一下相关信息。

网签重要吗

网签指的是买房人和卖房人签订购房合同以后，还要到房地产的相关部门去进行合同备案，并且要公布在网上。然后会给买房人一个网签号，买房人可以通过这个网签号在网上进行相关的房屋查询。网签其实就是为了让房地产交易更加的透明化，所以网签是非常重要的，网签作用如下所示：

1、办理了网签以后，买房人或者是开发商的资质都是经过房地产的相关部门核实的，所以网签所记载的结果会让人更加的信服，而且房源信息也更加的可靠。

2、通过网签，可以将房屋交易信息对外公布，房屋交易的流程也会更加的透明，显得公平公开。

3、房屋交易过程通过信息化以后，可以缩短房屋买卖双方的交易递件的时间。另外整个网签的过程所有市民也都可以通过网上来进行实时查询，从而获知该房屋的交易进程。

4、二手房办理网签后，因为政府部门掌握了相关数据，所以更有利于政府的相关部门对二手市场进行监控。

5、避免一房二卖。办理了网签以后，可以避免了不法的业主或者是开发商把同一套房屋出售给2个不同的买房人，从而获得不义之财。

6、办理了网签以后，房屋交易的过程中的买房资金将会更加的安全，网签会为房屋买卖双方提供一个让双方都放心的平台，从而最大限度的保证房屋交易过程中的资金安全。

网签不仅可以避免被出售的房屋一房二卖，另外还有很多重要的作用，而这些都是在买房之前应该了解的，以上是关于网签重要吗的详细内容介绍，各位想要购买房屋的朋友应该详细的了解一下网签的重要作用。

网签和实签区别,什么是网签

1、含义不同程序不同。

2、签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。

房产如何网签

房产网签步骤如下：

1、确定买卖意向。购房者在确定买房意向之后，需与出卖人进行平等的协商讨论。

2、上报信息。双方共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，同时上报房地产市场信息网。

3、打印合同，进行签约。开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的合同，购房者和开发商履行签字手续。

4、办理备案手续。开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字（盖章）的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

首次以国务院文件的形式明确要求建立新建商品房、存量房网签制度，为全面实施房屋买卖合同网签提供了法规依据。

没有网签可以贷款吗

没有网签是不可以贷款的，现在网签也成了申请房贷的必要条件。

网签后的客户资质是更加可信的，也就是网签后你的信用在银行是认可的；网签会使交易过程更加透明，双方权益都有保障；并且网签会有利于政府对二手房的监控，所以现在网签也渐渐成了办理房贷的必要条件。