对于很多用户来说，在购房时并不清楚网签是什么意思，其实它并不是所有住宅都能办理的手续，通常在二手房交易中比较常见，一般二手住宅在签订买卖合约后，会再在网上进行一次网签，也就是进行公示备案，那么没网签的房子可以退吗?下面和小编一起去看看吧。
没网签的房子可以退吗
如果你购买的房屋没有签订购房合同，那可以退。如果有签购房合同，我们就需要看合同中是如何约定的，若合同中只约定了定金法则，那定金不退首付退;若合同中还有违约金的约定，则按约定扣除违约金，剩下的钱款可以退。
没网签的房子可以买吗
没网签的房子最好不买，因为房子有网签是不具备销售或者预售资格的，通过网签能将房屋信息对外公布，使得交易流程更加透明，缩短买卖双方交易递件的时间，同时还能避免出现一房二卖的现象。
网签合同注意事项有哪些
1、在签约时，一定要查看开发商是否具有相关证件，尤其是像预售证，它是办理产权证的关键，因为有了预售证，通常也具备了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，另外在网签时一定要采用房管部统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
2、同时也要注意所填写的合同内容中，权益和义务有无对等，并确认房子的范围以及面积差异处理方式，最后网签时一定要认准交房日期是否确定，因为金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期是会吃亏的。
小结：好了，以上就是关于没网签的房子可以退吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在没网签的房子可以退吗的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
已经签合同了，不能退。网签是在签订了房屋买卖合同之后再进行登记的，双方在准备网签时要注意房屋买卖合同的文本是与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写。
网签指的是在购买房屋签订了购房合同之后，购房信息要去相关的房产部门进行公正然后将这些信息放在网络上以便随时检阅，在这道程序完成以后会得到一个网签号，这就是查询凭证。这样做的目的是为了让房地产行业的交易更加透明化。
也就是说到了网签的步骤，一般都是签订了纸质合同的，如果没有签订纸质合同，退房也没有太大的损失，如果已经签订了纸质合同，那么就要看签订的协议是怎么约定的，只约定了定金法则的，定金不退，首付可退，约了还有违约金的，按约定扣除违约金，剩下的归还。
1、如果期房没有进行网签是可以退的。
2、但是要在双方自愿的情况下，还需要根据合同支付一定违约金，比如说和开发商协商达到一致就可以将合同解除。
3、如果是买方先违约，一般来情况下是不退的，所以在购房前一定要看好合同再签。
买房网签时首先要看一下这个开发商有没有预售许可证，有了这个证才能办以下五证，可以说这些证特别的关键，关系到能不能办房产证。
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