房产证丢失了怎么补办（房产证丢失了怎么补办）

购买住房后，都会发放房产证，作为拥有房屋产权的证明，后续任何有关房屋的活动都离不开房产证，因此要保持好。而房产证丢失了怎么办，以及房产证遗失有什么危害，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、房产证丢失了怎么办

1、房屋所有权人需要前往房管局，填写遗失声明并提交；

2、前往房产档案馆，让其帮忙出具产权证明；

3、将遗失声明登刊在报纸上；

4、房管局在6个月后，出具原房屋所有权作废公告；

5、房屋所有权携带报纸、遗失声明、身份证，前往房管局办理房产证补办手续。

二、房产证遗失有什么危害

1、房产证一大用途，就是后期上市买卖过户时，需要使用到。若是没有房产证，则无法办理过户手续，那么购房者的利益就无法得到保障，也就意味着房子无法进行交易。

2、如果后期缺乏资金，没有房产证则无法向银行或者借贷公司办理贷款手续，毕竟无法给银行及贷款公司提供房屋抵押，也就意味着后者的利益无法得到保障，承受的风险就会比较大。

3、若是房屋是用于出租，没有房产证的话，承租人的利益将会受到严重的威胁，租赁期间可能的纠纷也会比较大，让承租人的利益得不到合法的保障，因此也没有承租人会敢于冒险。

4、如果说房屋后期被纳入拆迁的范围，而没有房产证的话，政府或开发商不会给予业主任何的补偿，也就意味着业主个人的利益将受到严重的损失。

关于房产证丢失了怎么办，以及房产证遗失有什么危害，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房产证若是不慎丢失，那么需要立刻前往相关部门进行办理，以免后期无法享受到该有的服务哦。

房产证丢失了怎么补办

1、准备申请资料：房产证对时候，首先需要房屋产权人写一份申请书，一定要写清楚产权证丢失的经过、原因、丢失时间及地点，以及其房屋的相关资料，如：坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。

2、备案查档：一般来说，只要房屋是通过正常买卖，且在当地的不动产登记机构有备案的。这时候房屋所有人就需要去不动产登记机构查询相关的办证信息，并且不动产登记机构会对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、登报声明：很多证件丢失都需要进行登报声明，以免不法分子以此来做一些违法的事情。如果产权证丢失而不作登报声明的话，捡（偷）到的人完全可以拿去到银行做抵押贷款，这样损失的就是自己了。在进行登报声明后，反诬所有人就可以给申请证明，证明其确实有房产证，并注明相关的信息，然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”见报后，申请人就可以将报纸保存好，在一个月内没有异议者的话，就可以由申请人向测绘所申请勘丈。

4、移交资料：在房屋所有人将所有的相关资料交到不动产登记中心，并且填写完申请表及交上证明后，就可以登记审查核准了。最后等待不动产登记中心做最后的批复。

5、缮证发证：在申请经审批不动产中心批复后，同意补发权证者。经过缮证、校对等流程后，不动产中心向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。

补办房产证该怎么补办

房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办，具体详情如下：

1、前往房产档案部门，拿到遗失登报证明。

2、业主再持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告，30日内没有异议者的话，业主到登记部门申请遗失换证登记。

3、业主在10日后领取新产权证。

房产证丢了可以补办吗,房产证丢失补办方法

1、房产证丢了可以补办。房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。

2、房产档案馆查档并出具房产权属证明。

3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。

4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。

5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。

6、三十日后领证。