2024北京房地产政策是什么（北京贷款政策怎么规定）

北京近年来出台了一系列的房地产政策，想要在北京购买住宅人，在购房前需要了解一下当地的楼市政策，那么2018北京房地产政策是什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、2018年北京依然执行限购限贷政策，即京籍家庭限购两套住宅;京籍单身家庭、非京籍家庭限购一套住宅。非京籍家庭购买住宅时，还需要满足在北京连续缴纳60年以上的社保或个税的条件。如果非京籍家庭拥有北京工作居住证，可以享受京籍家庭的购房政策。

2、在北京无论申请公积金还是商业贷款，都执行认房认贷的政策。大家申请商业贷款购买首套住宅，其首付比例最高为35%;购买二套房其首付比例最低为60%。我们申请公积金购买首套房，如果房子属于经济适用房，其首付比例最低为20%;如果房子属于其他政策性住房，其首付比例最低为30%;如果房子属于普通商品房，其首付比例最低为35%。公积金最高贷款额度为120万元。

3、北京将推动建立多主体供应、租购并举的住房制度。北京大兴区尝试通过集体土地建造共有产权房;顺义区出台了将部分商办项目改为公租房、集体宿舍、公寓式酒店的政策。北京政府还严查整治金融机构等参与首付贷的违法行为。北京推出了互联网+不动产登记的新模式，将不动产登记的业务办理期限压缩到了5个工作日内办结，购房资格审核缩短到了1个工作日。

小编总结：关于2018北京房地产政策是什么，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。如果对于北京房地产政策还有哪些不清楚的地方，大家可以咨询相关的工作人员。

北京贷款政策怎么规定

1、贷款人在北京具有常住户口或有效居留身份;

2、借款人具有稳定的职业和经济收入;

3、已经签署购买住房的合同或协议;

4、支付符合相关监管规定要求的首付款;

5、提供经贷款人认可的有效担保;

6、借款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。

北京公租房政策是什么

北京公租房政策是：

1、建立直管公房信息管理平台。经营管理单位要做好直管公房承租人认定与变更、租赁合同履约管理、租金收缴、纠纷调处等管理工作，对危险房屋及时加固、修缮和改造。充分利用先进技术手段，加强对承租人的管理。

2、不得擅自转租、转让、转借。承租人应按租金标准及时足额缴纳租金，不得擅自转租、转让、转借；承租人不得擅自改变房屋使用用途，不得利用房屋进行违法违规活动。

3、给予租金减免或补贴。综合房屋维护管理成本等因素，对直管公房租金标准实行动态调整。对属于低保、低收入家庭的承租人可给予租金减免或补贴。

4、严禁直管公房违规转租、转借。严禁直管公房违规转租转借。违规转租、转借是指承租人本人、配偶及子女均不在承租的直管公房内居住，擅自安排其他人员居住的行为。

5、承租人交回使用权获货币补偿。东城、西城区政府可综合考虑区域规划、工作计划、申请腾退居民的住房困难情况等因素，确定申请腾退家庭腾退顺序。

北京本地购房政策是什么样的

北京本地户口购房政策规定：

1、北京本地户口买房,购房时名下房产不得≥2套。

2、名下没有房产的本地户籍人口,限购2套;

3、名下有1套房产的本地户籍人口,卖掉这套房产后,可再买2套,如果不出售,限购1套;

4、名下有2套或2套以上的本地户籍人口,把房产全部卖掉清零后,可再买2套,如果购房时名下房产≥2套,就不能买房。