农村宅基地确权登记细则有哪些（农村宅基地确权没有确权到怎么办）

宅基地对于农村户口而言，是非常重要的，关系到农村人口的利益，因此关于确权登记细则有必要做简单的了解。那么农村宅基地确权登记细则有哪些，以及农村宅基地申请的条件有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、农村宅基地确权登记细则有哪些

宅基地的使用权，需要根据“一户一宅”的要求，将确权登记到“户”;2、不动产权证书实行“发新停旧”;3、占用的宅基地超过规定的面积标准，则需根据宅基地超面积的标准进行确权登记;4、妇女婚嫁，需注销原宅基地的使用权，同时取得新集体的宅基地使用权，依法给予确权登记。

二、农村宅基地申请的条件有哪些

1、属于农村户口的居民，而且名下是没有宅基地的，那么可以前往村委会提出宅基地的申请。

2、属于农村户口的居民，其成年子女都已经自立门户，身边只留有一子女，同时满足已有的宅基地比分户标准低，那么可以前往村委会提出宅基地的申请。

3、如果是由集体经济组织共同协商，招牌来的技术人员，若是要在当地进行落户，那么可以申请宅基地。

4、退休的干部职工、复退的军人、华侨港澳同胞，在回乡落户时，想要建房但是没有宅基地的，可以申请宅基地。

5、农村由于建设规划的需要，对于影响规划的宅基地实用回收，那么被回收宅基地的村民可以再次分配宅基地。

关于农村宅基地确权登记细则有哪些，以及农村宅基地申请的条件有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?只有充分的了解农村宅基地确权登记细则，才能够保障自己的合法利益，给予自己最大的生活保障哦。

农村宅基地确权没有确权到怎么办

农村宅基地确权漏了的可以通过以下途径进行补救：

1、向土地确权的法定登记机关提出登记申请;

2、如果登记机关接受申请，则需要去补办登记;

3、如果登记机关不接受申请，农民则可以提出行政复议;

4、如果行政复议结果还是不予接受，那么农民可以向法院提起上诉维权。

《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村宅基地确权的优点有什么

1、随着城市化的深入，农村的建设，大部分农村房都已经被列入了拆迁房的行列，此时农民能够获得拆迁补偿，特别是郊外的房子，拆迁补偿的力度是很大的，农村宅基地能够为农民带来更多的拆迁补偿。

2、农村宅基地的大小通常维持在150到300平米，屋子大部分是三四间，条件好的还会有东西屋等等，农村四周通常都会有好几家工厂，除了自己居住的房间，其余的还可以留给租住使用，这样能够获得租住款，增加了收入来源。

3、现在很多人都喜欢在城市买房，虽然城市的好处很多，但是房屋的产权只有70年，哪怕可以续费也是十分麻烦的，而农村的宅基地则不同，确权之后就有土地的永久使用权，无需担心到期的问题。

农村房屋确权的注意事项有哪些

1、一般都是统一申请的，所以在村委会发出通知以后，大家一定要尽快把自己的材料准备好了，然后再去办理这个手续。要是错过了这个机会，以后就很难申请了，毕竟政府不会单独帮大家办理，这样也会给工作人员带来很多的麻烦。

2、若是想要进行买卖，那么在交易之前，一定要记得先去申请。农村的房子不可能说想卖就卖的，所以建议大家在卖房之前，先去了解一下政策，然后再做决定。

3、在办理了这个手续以后，如果邻居之间发生了矛盾，那么双方就可以去调查原始记录，看看到底是谁侵权，只要你有理，那你肯定有办法维护自己的利益。