随着时代的进展，北京已经成为了一个经济繁荣的城市了，所以生活在北京的居民也想要购买更多的房子了。因为买房是一件很有意义的事情，而且北京房屋的升值空间也是很大的。那么，2018北京户口买房条件是什么呢？北京购房该注意什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、2018北京户口买房条件是什么？
1单身人士：a、在北京没有住房的单身人士或者离异人士，可以购买一套住宅;b、在北京有一套以上住宅的单身人士或者离异人士，暂停再购买住宅。2、家庭：a、在北京已经拥有一套住宅的本市家庭，可以再购买一套住宅;b、在北京拥有两套住宅的本市户籍家庭，暂停在本市购买住宅。
二、北京购房该注意什么？
1、定一个心理价位
购房者们在购买房子之前，一定要了解清楚自己能够什么价位的房子，而且这也是大多销售人员会问的问题。毕竟房子的种类很多，如果没有定好心理价位的话，选房子就会变成一件大海捞针的事情。
2、刚需还是投资
在购买房子之前，你必须考虑清楚该房子是用来投资还是自住。因为这两个目的是是完全不同的。刚需的话最好仔细挑选，以避免今后要换房的烦恼。如果你是用来投资的话，就要选择地段好、外观精美的房子，这样房子的升值空间才会更大哦。
编辑总结：上文给大家介绍了2018北京户口买房条件是什么以及北京购房该注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于北京户口买房的相关内容，就可以一如既往的锁定我们的网站，后续一定会为大家呈现出更多与此相关的精彩内容哦！
1、积分落户。我们想要申报北京积分落户，满足申请人持有北京有效居住证;申请人年龄不超过法定退休年龄，即男性年龄在60周岁以下，女工人年龄在50周岁以下，女干部年龄在55周岁以下;申请人需要在北京连续缴纳社保满7年;申请人无刑事犯罪记录。
2、人才引进。人才引进的条件为引进人才无刑事犯罪记录、引进人才在聘用单位工作满2年、引进人才年龄不超过45周岁，个人能力突出可放宽年龄限制，比如说千人计划、海聚工程的中国籍专家等;或者是在京承担国家和本市科技重大专项的领衔人可以办理人才引进;或者是市属各区、集团总公司等单位实施重点人才工程中创新创业成效突出的入选人可申请人才引进等等。
3、北京毕业生落户。北京采取指标数量的方式控制引进毕业生。引进毕业生的用人单位原则上应在本市注册登记满1年，并且公司经营状况和信用良好，无违法违规记录。引进的毕业生原则上应该具有研究生学历，研究生年龄不超过27岁;文化、体育系统等用人单位可适当引进本科毕业生，应届毕业生不超过24岁等等。
1、连续5年在北京纳税证明(指个人所得税)或连续5年在北京缴纳社会保险证明。
2、在北京有效的居住证。
3、买家在北京没有房子。如果已婚，即夫妇双方在北京没有房子。
4、能够提供身份证、结婚证、户口簿。
5、如果在北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件的在北京再贷款买房，首付要60%以上（包括60%），贷款利率浮动10%。
2018年买房首付的比例主要还是根据选择的贷款方式决定，有公积金的贷款和商业的贷款，每个城市略有一些不同。首套的话，公积金贷款首付2成、商业贷款3成;如果是二套房的话，贷款一般为四成。如果资金允许的情况下，可以多付一些首付款，这样贷款就可以少一些，利息也会比较少。
除首付以外，很多购房者会选择购房贷款，最常见的就是公积金贷款和商业贷款，公积金贷款会比商业贷款利息低，这也是很多上班族会选择的贷款方式，当然，如果有需要的话还可以选择两者组合贷款。
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