广州是很多年轻人向往的城市之一！因此大部分人选择来此打拼、生活定居，从而带动了该地的房地产行业。那么2018广州住房限购政策是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、2018广州住房限购政策是什么
1、本广州户口家庭限购两套住房，非广州户口限购一套住房，同时需提供购房那日算起前五年内在本市连续缴纳三年以上个税或社保证明，不得通过补交购买住房；2、如拥有一套住房贷款未结清，再次申请住房贷款首付不能低于70%。
二、2018广州买房条件有哪些
1、本市户籍居民家庭
本广州户籍家庭购房成年单身人士在本市购房只能限购一套，其中成年单身人士是满18周岁的单身或是离异人士。
2、非本市户籍居民家庭
非广州户籍家庭要想购房必须在当地从购房那日算起在本市联系缴纳以上的个税或是社保，其中个税和社保不能补交，限购一套住房。
3、从化、增城区
按照现行的政策不纳入到限购范围之类。
4、在本市无住房
在广州么有住房，同时没有房贷记录的，想要购房首付比例为30%。如有贷款记录，购买首套商品房最低首付不能低于40%，购房非普通住宅房，最低首付比例不能低于70%。
5、广州户籍家庭在本市已经有两套住房，或是外地户口在广州拥有一套房住房家庭，将不能再购房。此外外地户口符合高层次人才条件的，在本地没有住房，那么可以在广州限购一套住房。
编辑总结：以上就是关于2018广州住房限购政策是什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。在异地买房要先了解清楚该地的购房政策和条件，这样购房才会更加快捷。
2020年广州限购政策是对本市户籍居民家庭和非本市户籍居民家庭有不同的规定和要求，具体情况如下：本市户籍居民家庭，包括购房人、配偶及未成年子女，对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买一套商品住房；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。非本市户籍居民家庭，只能在本市购买1套商品住房，且办理房地产转移登记时，必须提供购房人户口簿，购房人结婚证或未婚证等婚姻情况证明，以上资料需提供复印件，并出具原件核对，购房人提供自购房之日起前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明原件，未能提供上述材料的，限制购买商品住房。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供自购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭、通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。
广州买房是会限购的，对在广州市已拥有1套住房的广州市户籍居民家庭，包括购房人、配偶及未成年子女，能够提供自购房之日起算的前2年内在广州市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非广州市户籍居民家庭，限购1套住房，含新建商品住房和二手住房。对在广州市已拥有2套及以上住房的广州市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非广州市户籍居民家庭、不能提供2年内在广州市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非广州市户籍居民家庭，不得购买住房。符合《中共广州市委、广州市关于加快吸引培养高层次人才的意见》有关高层次人才条件的非广州市户籍人员，且在广州市无自有住房的，可购1套住房。境外机构和个人购买商品住房的，严格按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》等有关政策执行。
(一)医疗保险
1、职工医保：没有补助。
2、居民医保：财政补助标准为每人667元。
(二)养老保险
1、根据参保人个人缴费档次，每月按如下标准给予对应补贴：第一档15元，第二档35元，第三档50元，第四档60元，第五档70元，第六档75元，第七档80元。
2、根据集体经济组织补助档次，每月按如下标准给予对应补贴：第一档5元，第二档10元，第三档20元，第四档25元，第五档30元，第六档35元，第七档40元。
3、政府补贴累计不超过每人21600元。
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