住房公积金是全社会的职工住房福利政策，其超低的贷款利率受到广大人民群众的欢迎。当然，需要使用住房公积金还是有一定的条件和要求的。那么大家是否都知道，怎么取公积金还贷呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
一、怎么取公积金还贷
首先，公积金提取申请人准备好相关的公积金提取资料。然后，公积金提取申请人携带提取资料到公积金管理中心窗口进行业务办理。也可以通过微信公众、手机APP和网上业务大厅办理业务并上传档案。最后，住房公积金管理中心对于申请人提交的资料进行审核，符合条件的给以办理转账手续，不符合条件的给以书面说明。
二、提取公积金所需资料
1、公积金提取申请人身份证原件和复印件。
2、和开发商签订的并在房屋管理局登记备案的《商品房买卖合同》原件和复印件。
3、公积金提取申请人本人的银行卡，以及售楼单位名称、开户银行和账号。
三、住房公积金提取的几种情形
1、购买自住住房、自建房屋、翻修和大修房屋的情形。
2、离、退休人员。
3、完全丧失劳动能力并和原工作单位终止劳动关系的人员。
4、具有中特大疾病，造成短期内家庭经济严重困难的人员。
5、具有国家民政部门认定的低保人员，或者是经过国家残联认定的1-4级伤残人员。
6、和原工作单位终止劳动关系合同以后，超过五年没有重新就业的人员。
7、离职返乡并和原工作单位解除劳动合同的人员。
8、出国定居人员。
文章小结：以上就是关于“怎么取公积金还贷”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房公积金方面的资讯内容，请继续关注网的其它相关介绍信息或者到当地的住房公积金管理中心进行咨询。
提取公积金需要先向公积金管理公司提出申请，如果符合提取要求，公积金管理中心会在约定时间内，将提取的公积金转入申请人公积金联名卡储蓄账户。
公积金提取可以分为以下三种情况：
1、约定提取：因为购买、建造、翻建自住住房及偿还住房贷款等原因而办理公积金提取，可以向公积金管理中心提出相关申请，管理中心将在约定时间将提取的公积金转入公积金联名卡储蓄账户中。
2、部分提取：公积金缴存人可按照公积金的部分提取要求申办公积金的部分提取。
3、销户提取：离退休、户口迁出本市、出国定居、丧失劳动能力且解除劳动合同、进城务工人员与单位解除劳动关系、职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄、职工死亡或者被宣告死亡可办理销户提取公积金。
公积金只能用于住宅性质的房屋，也就是土地性质为住宅用地，土地使用年限为70年的房屋。一般像单身公寓、LOFT、写字楼等这一类房屋，土地使用年限为40年，是不能使用公积金贷款的。如果购买的公寓是住宅性质的公寓是70年产权，可以申请公积金贷款。
公寓贷款前需了解房屋楼盘土地的用途，如果楼盘是商业用地，那么公寓的产权是属于40年期限，如果是住宅用地，那么房屋产权是70年;40年使用期限的属于商业用地，在购买时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需准备50%的首付款;如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款。不管公寓房是自己居住还是其他用途，小区环境非常重要，购房者买房时需要看小区内部的配套设施是否能满足生活需要，还需要看小区附近是否有生活所需的基本配套，如超市、菜市场、医疗诊所等。
1、从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
2、从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。
3、每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
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