在现实生活中,大家对婚后买房离婚时财产规定的事项还不是很了解,那么,婚后买房离婚时财产怎么分配?下面跟随小编一起看看吧。
婚后买房离婚时财产怎么分配
1、一方父母出资购买,房子登记在自己子女名下的
一方父母出资购买,登记在自己子女名下,且是全部房款或全额首付的,离婚时房子视为自己子女一方个人的财产;共同还贷的,离婚时核算后给对方一半的补偿。
2、一方父母出资购买,房子登记在对方或双方名下的
一方父母出资购买,房子登记在对方或双方名下的,房子属于对夫妻双方的赠与,离婚时视为夫妻双方共同财产,一人一半。
3、双方父母出资购买,房子登记在出资方子女一方名下的
双方父母出资购买,房子登记在出资方子女一方名下,且双方父母共同支付首付款,由子女还贷的,离婚时视为夫妻双方共同财产,一人一半;双方父母全款支付的,离婚时财产按份共有。
4、双方父母出资购买,房子登记在子女双方名下的
双方父母出资购买,房子登记在子女双方名下的,即便出资额不等,离婚时也是视为夫妻双方的共同财产,一人一半。
5、婚后一方用婚前个人财产出资购买的
婚后一方用婚前个人财产出资购买,房子在自己名下,且是全额支付首付款的,离婚时先按份共有,再按共同共有处理;全部支付房款的,离婚时按个人财产处理;房子在双方或对方名下的,房子属于对对方的赠与,离婚时视为夫妻双方共同财产,一人一半。
6、双方共同借了全部或部分购房款的
双方共同借了全部或部分购房款的,离婚时房子属于共同财产,债务也属于共同债务。
7、婚后一方借了全部购房款或全部首付款的
婚后一方借了全部购房款或全部首付款,对方认可并共同还贷的,离婚时房子属于共同财产,债务也属于共同债务;如果一方私自借款对方不认可,且房子登记在借款方名下的,离婚时属于借款方个人财产。
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在离婚时如果有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配。如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价。如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
1、婚前财产离婚时一般不分配,为一方财产。
2、《婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
3、(一)一方的婚前财产;
4、(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
5、(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
6、(四)一方专用的生活用品;
7、(五)其他应当归一方的财产。
1、离婚财产分割,属于夫妻共同财产的,双方均等分割;属于个人财产的,另一方无分割的权利。如果签订财产分配协议的,按照协议分割。
2、【法律依据】
3、根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第八条,夫妻共同财产,原则上均等分割。
4、根据《婚姻法》第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。