随着我国经济不断的发展，农村宅基地确权的工作仍在进行当中，现如今在农村已有很多人拿到了宅基地的使用权证，当也还有很多人没有拿到。那么，下面小编就带大家一起来了解了解农村宅基地确权政策有哪些以及哪些农村宅基地不能确权。
农村宅基地确权政策有哪些
农村宅基地确权政策：1、按照我国国务院所发布的相关管理条例，对于之前农村居民建房占用的宅基地超过规定的，暂时按照现有的实际面积来定集体土地使用权。2、对于符合当地政府建设规定的农村居民，宅基地没有超出分户建房用地面积的，按照现有的宅基地面积来确定它的用地使用权。
哪些农村宅基地不能确权
1、新审批的宅基地
按照相关规定对于将老去的宅基地必须退还给村集体，否则新审批下来的宅基地是不能给予确权的。
2、修建在农村规划范围外的房屋
每个地方对于农村住宅都有自己的规划区，农民必须在规划区中建房。否则当地政府是不会给予确权的。
3、改变宅基地使用性质的
农村村民所申请的宅基地只能拥于建房居住，若是私自改变宅基地的使用性质，政府部门也不会给予确权的。
4、买卖来的宅基地也是不能确权的
农村的宅基地对于村民来说，他们知识取得了使用的权利，若是用来进行买卖交易是属于无效的，并且也不能确权。
5、宅基地存在归属争议和手续不全的宅基地
宅基地若是存在争议以及手续不全的现象，也是不能给予确权的，只有待争议决解以及手续办全后才会给予确权。
文章总结：以上就是关于农村宅基地确权政策有哪些以及哪些农村宅基地不能确权的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注网。
农村宅基地确权漏了的可以通过以下途径进行补救：
1、向土地确权的法定登记机关提出登记申请;
2、如果登记机关接受申请，则需要去补办登记;
3、如果登记机关不接受申请，农民则可以提出行政复议;
4、如果行政复议结果还是不予接受，那么农民可以向法院提起上诉维权。
《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
1、随着城市化的深入，农村的建设，大部分农村房都已经被列入了拆迁房的行列，此时农民能够获得拆迁补偿，特别是郊外的房子，拆迁补偿的力度是很大的，农村宅基地能够为农民带来更多的拆迁补偿。
2、农村宅基地的大小通常维持在150到300平米，屋子大部分是三四间，条件好的还会有东西屋等等，农村四周通常都会有好几家工厂，除了自己居住的房间，其余的还可以留给租住使用，这样能够获得租住款，增加了收入来源。
3、现在很多人都喜欢在城市买房，虽然城市的好处很多，但是房屋的产权只有70年，哪怕可以续费也是十分麻烦的，而农村的宅基地则不同，确权之后就有土地的永久使用权，无需担心到期的问题。
1、一般都是统一申请的，所以在村委会发出通知以后，大家一定要尽快把自己的材料准备好了，然后再去办理这个手续。要是错过了这个机会，以后就很难申请了，毕竟政府不会单独帮大家办理，这样也会给工作人员带来很多的麻烦。
2、若是想要进行买卖，那么在交易之前，一定要记得先去申请。农村的房子不可能说想卖就卖的，所以建议大家在卖房之前，先去了解一下政策，然后再做决定。
3、在办理了这个手续以后，如果邻居之间发生了矛盾，那么双方就可以去调查原始记录，看看到底是谁侵权，只要你有理，那你肯定有办法维护自己的利益。
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