很多女性在结婚时，都会要求男方在房产证上加上自己的名字。那么婚前房产婚后加名字有用吗？婚前房产证上加名字流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
婚前房产婚后加名字有用吗：
要看房贷是否已还清，若房贷已还清，则属于婚前个人财产，婚后加名字也没用，若贷款未还清，婚后加名字，则房产为夫妻共有财产，在离婚时，对方有权进行分割，但是分割时并不是平均分割，而是要根据双方对房产贡献的多少来进行分割。
婚前房产证上加名字流程：
一、有房无贷加名字流程
1、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。
2、申请人携带以上资料到房管局窗口提出加名申请，工作人员会对申请人的资料进行审查，若材料齐全的，会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、缴纳80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
4、将房管局提供的初始密码更改为自己的密码。
二、有房有贷加名字流程
1、先到银行办理抵押变更手续。
2、在办理时除了要缴纳110元的手续费外，若是公积金贷款的，还需另外缴纳100元的费用，若是组合贷款的，还需另外缴纳200元的费用。
3、其他步骤同“有房无贷”一样。
三、无直系血缘关系加名字流程
1、每平方米2.5元交易费。
2、房产不满5年的，要缴纳5.5%的营业税和1%个调税，满5年则不需要。
3、5/10000的印花税。
4、4本合同，每本约5元。
5、男方转让50%，所有税按市场税计算，若100万的房子记税值为50万。
文章总结：好了，关于婚前房产婚后加名字有用吗以及婚前房产证上加名字流程的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
婚前房产如果双方协商一致可以在婚后房产证上加名字，变更后该房屋变为夫妻共同财产。
[法律依据]
《城市房屋权属登记管理办法》第七条规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。
有用。根据《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
但是加名字时要注意以下几点：
1、婚后为你在房产证上加你的名字，必须得到男方同意，且该房产已取得房产证；
2、在房产证上为你加名后，该房产就属你们夫妻共有财产。如果加名时不注明共有份额时，则该房产属于你们共同共有，双方各占一半，你所占份额相当于男方赠与给你；
3、为配偶加名不麻烦，手续很简单，带上原房产证、身份证、结婚证等，双方共同到房产中心申请变更登记即可。
1、男方于婚前全款购房，即使房产证于婚后办理下来，也是属于男方的婚前个人财产。但是但是男方在婚内对房产进行了处分，加女方名字，实质上是婚内的房产赠与行为，并且完成了登记手续，已经是夫妻共同财产了。如果夫妻双方对该房产未约定份额的，那么在离婚时双方一般是等额分割。
2、【法律依据】
3、《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
4、（一）工资、奖金；
5、（二）生产、经营的收益；
6、（三）知识产权的收益；
7、（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
8、（五）其他应当归共同所有的财产。
9、夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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