购房订金可以退吗（定金与订金哪个可以退）

在看房时，一但销售人员感觉到你有购买意向，就会怂恿你赶紧交订金，如果业主遇到这种状况，一定要特别的注意，因为这可能是开发商设下的圈套，同时在交钱时，也要看清是定金还是订金，那么购房订金可以退吗?下面就随小编一起去看看吧。

购房订金可以退吗

对于购房订金能不能退，主要是依据购买者与开发商协商的结果来判定，因为在法律中，只有定金才受到保护，购买者在符合法律法规的条件下，有权要求开发商返还，所以业主在与开发商签订预售合同的时候，必须要仔细查看合同中的所有条款以及错字，以免被不法商人钻了法律的空子。

购房定金和订金的区别

一、定金

它是指当事人为了确保合同的顺利执行，依照相关法律法规，由当事人在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先支付给对方当事人的金钱或其替代物，定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。

二、订金

它在法规中是没有明确规定的，只是一个惯用的词语，同时也只具有预付款的性质，不过不具备担保合同签订和合同履行的功能。所以如果消费者一方不想购买商品时，作为预付款的“订金”应当是要做退还处理的。

三、区别

据相关规定显示，定金在交付后，若是支付方拒绝签订合约或在合约生效后不履行合约，是无权要求返还的;如果收受方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金;而对于订金，在法律上是没有明确规定的，订金效力取决于双方当事人的约定。

小结：好了，以上就是关于购房订金可以退吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在购房订金可以退吗的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

定金与订金哪个可以退

定金不能退，订金可以退。

1、目前在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第118条规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

2、关于定金《担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

购房反悔订金如何退回

如果是买方反悔的定金不能退回，因为当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金是一种担保形式，交了定金又不买了属于违约行为，定金不能退还；如果是卖方反悔的，则定金应当全额返还。

【法律依据】

《合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

租房交的订金可以退吗

1、需要看双方签署的合同怎么约定的，如果是租期满不续租的话，可以退；但是如果租期未满或者未交租金，房东可以不退订金的。

2、租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。

3、定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。