房屋继承公证费用有哪些（房屋继承可以不公证吗）

房子可以说是很多人一生中最贵重财产，因此就算是房屋所有权人不在了，也会将房产留给继承人。但不管是以什么方式继承的房产，都是需要经过公证的。那么，下面小编就带大家一起来了解了解房屋继承公证费用有哪些以及房屋继承公证应该怎么办理。

房屋继承公证费用有哪些

房屋继承公证费用：1、继承权公证费用：一般是按照房产评估价的2%来收取，但最低不的低于200元。2、房产价值评估费用：根据相关评估规定对于房产价值评估费用采用差额定律累进的方式来计算。3、房产继承过户税：0.05%的评估价作为合同印花税，登记费100元、权证印花税5元。4、契税：房屋继承需缴纳1.5%的契税。

房屋继承公证应该怎么办理

1、 房屋评估

房屋继承公证之前必须先经过评估公司对房产市值的评估，评估公司会依据房产的路段、坐向、房龄以及楼层等重要因素，来对房屋做出专业的市值评估。

2、 继承公证

房产继续公证还需到房屋所在地的公证处办理继承公证，在办理过程中继承人需提供房屋所有权人的死亡证书、房屋合法继承人名单证明以及由房屋所有权人所设立的房产遗嘱。

3、 房屋测绘

房产继承也必须但当地房产测绘部门办理房屋面积测绘手续，待测绘完成之后领取房屋测绘结果以及办理房产产权登记手续。

4、 规定需递交的其它资料

若房产继承有涉及到由法院判决或是调解的事宜，则必须提供由当地法院所出具的法院判决书或是调解书。

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房屋继承可以不公证吗

房产继承不进行公证是可以的，司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。

继承房屋是否需要公证

公证不是必须的。《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割等。

房屋继承缴纳哪些费用

房屋继承需要缴纳公证、契税、过户和评估费用。所谓继承权公证费是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%收取，最低不低于200元。

评估费用是根据房地产价值的高低不同采取差额定律累进方式来计算。过户费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

契税方面，法定继承人继承房屋可以免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

【法律依据】

《契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：

(一)国有土地使用权出让;

(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;

(三)房屋买卖;

(四)房屋赠与;

(五)房屋交换。