购买新房以后还要经历一个重要的环节，那就是新房网签，但是很多人对于新房网签并不怎么了解，更不知道网签也是购房者权益的一种保障，那么新房网签必须本人去吗？下面和小编一起来了解一下吧。
一、新房网签必须本人去吗
新房网签不一定必须本人去。按照国家的相关规定，一般情况下新房网签都是必须要本人去进行办理的。但是假如本人确实没有办法去，确实有事的情况下，那么本人也可以委托他人帮忙办理新房网签，房屋产权所有人可以和被委托人写一份相关的委托合同，这样比较有法律效力，而且这个委托网签的过程也会比较合法、合理。
二、新房网签需要注意什么
1、网签信息不出错
填写网签信息的时候一定要核对无误，因为网签信息一旦录入到住建委的系统中，就不可以轻易修改，假如网签信息录入错误的话，那么就需要去住建委办事大厅申请进行修改。
2、购房合同条款签订要谨慎
新房网签的当天都需要签订纸质版的购房合同，具体要注意下面几点：
(1)一定要采用由房地产管理部门同意印制的合同标准文本，并且应该按照文本中所列条款进行逐条逐项的认真填写。
(2)还要注意购房合同条款中买卖双方所填写的内容中的权利和义务是否对等。
(3)房屋面积确认以及房屋面积的差异处理。假如选择按照套内建筑面积为依据进行房屋面积确认以及房屋面积差异处理的时候，应该“面积差异处理”的条款中明确房屋面积发生误差的时候的处理方式。
(4)一定要确定清楚新房交房日期，并且要注明开发商无法按时交房所需要承担的违约责任。
新房网签可以保护买卖双方的合法权益，而且可以防止房屋被一房二卖，以上就是关于新房网签必须本人去吗和新房网签需要注意什么的相关内容介绍，各位购买了新房的朋友可以详细了解一下。
新房网签不一定需要本人去，可以进行委托公证，由委托人或中介机构代替本人网签。
但要注意保证网签信息没有出错，因为网签信息一旦录入到住建委的系统中，则不可轻易修改，如果录入错误，需要去住建委办事大厅申请修改。
法律依据：《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(（1）登记申请书;（2）申请人身份证明;（3）房屋所有权证书或者房地产权证书;（4）证明房屋所有权发生转移的材料;（5）其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
1、新房网签需要准备身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证。
2、由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。
3、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
新房网签什么意思，说明如下：
网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。相关说明：
网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；3、双方当事人签字（盖章）；4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。为避免中介单方擅自"网签"，市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方未在合同上签字或盖章，房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的，经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公示曝光，严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。
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