物业一级资质标准条件有哪些（一个好物业有哪些标准）

物业管理按照等级可以分为一级、二级和三级，其中一级资质需要由建设部审批。那么物业一级资质标准条件有哪些呢？申请物业一级资质需要哪些材料呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

物业一级资质标准条件有哪些

1、注册资金必须在500万元人民币以上。

2、需要不少于三十人的物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员。其中，具有中级以上职称的人员不能少于二十人，工程、财务等业务负责人应当具有相应专业中级以上职称。

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

(1)、多层住宅200万平方米。

(2)、高层住宅100万平方米。

(3)、独立式住宅(别墅)15万平方米。

(4)、办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5、建立企业管理制度和标准，严格执行服务质量、服务收费等标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

申请物业一级资质需要哪些材料

1、企业资质等级申报表。

2、营业执照。

3、企业资质证书正、副本。

4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同。

5、物业服务合同复印件。

6、物业管理业绩材料等。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的物业一级资质标准条件有哪些以及申请物业一级资质需要哪些材料的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

一个好物业有哪些标准

1、资质：物业公司签订《物业服务合同》，社区设施查验，验收手续齐全，管理、操作人员具备相应岗位和专业证书，质量、财务、档案管理等制度健全。

2、服务：物业区域实施封闭式管理，设有客服服务中心、24小时服务电话，急修15分钟内、一般维修一日内完成，每年至少一次征询业主意见，满意率达到90%以上。

3、收费：合同外服务公示服务项目与收费项目，按合同约定公布物业服务费用收支情况，按合同和法规规范使用住房专项维修基金。根据相关法规，物业费用涨价前提是占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主表决通过。

4、安保：在购房前，尽可能多了解小区出入口位置及数量，非小区居民和车辆进出是否登记，安保人员是否会定时巡查，毕竟小区安全是确保安心生活的基础。安保严格的小区，遭受盗窃的风险会大大下降。

物业管理需要什么资质

1、不管你开什么公司，都要有营业执照，当然物业公司也不例外，办理一张营业执照就是你开公司的第一步也是最重要的一步。如果开的物业公司是刚注册的，在办理营业执照的时候，要先到工商局确定公司的名字。

2、如果物业公司想要使以后的运营方便的话，就要去银行申请一个自己的账户，方便日后的资金交易往来。在选择银行开基本账户的时候，银行会向您颁发开户许可证。

3、新注册的物业公司，必须按照三级资质的要求，由当地住房城乡建设部门来办理，并且会有一年的暂定期，通过后才能转正。物业公司是比较特殊的，单有营业执照是不够的，还需要有物业资质许可证。

重伤一级量刑标准有哪些

故意伤害他人身体致人重伤尚未达残疾标准的或损伤程度与轻伤标准接近的，基准刑为有期徒刑三年;故意伤害他人身体致人重伤，造成被害人10级残疾的，基准刑为有期徒刑四年;每增加一级残疾等次，刑期增加一年。

【法律依据】

《刑法》第二百三十四条规定，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。