准备出租的房子怎么装修（出租房怎么装修）

现在，一户人家拥有二套及以上住房人也是属于比较常见了，一般来说像多余的房子可以出租，这样每月就可以收到一笔租金。 下面小编就来给大家介绍一下准备出租的房子怎么装修。

1、遵循安全、结实、实用、省钱的原则

虽然是出租房，但就也不能太差，要知道出租房也是会涉及到水电安全、消防安全，如果选择到了不结实，经常更换可以说也是属于一笔不小的开支，还不如开始就使用一些好的材料。所以，出租房装修必须记得几个原则，那就是安全、结实、实用、省钱。

2、做好装修预算

装修可以说它是属于一个浩大的工程，即使只有五十平方的房子，手续也是不能少的，所以在装修前一般来说做好装修预算，列出各种需买的材料、人工费用;最好自己要量面积，同时还要画个画个建筑草图，然后计算出面积，计算出费用，这个时候就可以用工作表的方式。

3、水电一定要做好

水电可以说它是属于装修中最基础的部分，这笔钱也是不能省的，因为水电做好后就是会被墙地砖遮住，如果在日后发生维修也是很麻烦的，很可能连问题发生在哪儿都不知道。水电做好后一定要做好线路检查、闭水试验。

4、地面可铺复合地板

如果想几年后，房子重新装修，已经做好了水电部分后，这个时候就可以直接铺复合地板，这样用了几年，复合地板差不多也坏了，更换地砖这种就不需要也不用砸墙砸地。

5、利用二手交易网购买材料

虽然是出租房，可以说它的材料质量也不能太差，外观看上去也要过得去才行。可以时常关注二手交易网，一般来说这个上面什么都有。

6、软装料可用质量一般的

出租房装修，实用就可以，比如说在软装方面可以简单一些，比如说像厨柜、厨房吊顶，墙壁不需要贴墙纸，用乳胶漆简单刷白就可以了。

7、出租房也要装修得干净、整洁点

比如说像房子太老，家具太旧了，这种房子也是很难租到一个好价格的，所以出租房也要干净、整洁、美观、大方。

总结：关于准备出租的房子怎么装修相关内容就介绍到这，一般来说出租房也是达到这些条件才可以，这样的出租房才能满足人们的需求。

出租房怎么装修

出租房装修流程：

1、拆改

这里分两种情况：整套出租、隔间出租。如果是整套出租，那就尽量不必改动墙体，因为拆墙和建墙都是很费钱的。如果是隔间出租，可以采取轻体砖垒砌，减少对楼板的压力，隔音效果上也胜过石膏板隔墙。

2、水电

出租房的水电可以利用原始建筑结构的管道插座和老线，前提是耐用，房东必须保证影响租户生活的水电。因为水电有问题，租户会不断给房东打投诉电话，要求维修。

3、吊顶

水电之后就要开始吊顶，因为水管走顶部的话，还是需要做局部吊顶的，其他地方可选择不做吊顶。

4、主材

出租房的客厅最好贴地砖为主，耐磨、易清洗，厨卫也一定要贴砖，干净的白砖就可以，不需要复杂、花哨的拼花，简单实用就好。而卫生间的门尽量选择铝合金加玻璃的材质，使用寿命长，要是选用木门，很容易发潮发霉。

5、家用电器

出租房也是需要提供一些家用电器的，必要的家电有电视、洗衣机、空调等。

什么样的房子才能出租

符合以下条件的房子可以出租：

1、有合法的房屋产权证件；

2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；

3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；

4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；

5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；

6、房屋能正常使用。

【法律依据】

《合同法》第二百一十七条，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

已经出租的房子还能出售吗

1、已经出租的房子还能出售，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人；对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，这两者同时进行并不冲突。

2、【法律依据】

3、根据《城市房屋租赁管理办法》第四条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。