房产继承的纠纷案件频频发生，尤其是父母去世后，子女争房产更是激烈。为了让这类纠纷案件得以解决，所以法律对父母房产继承有明确的规定，具体有哪些呢?相信很多人都不太懂，那么下面小编就为大家介绍下父母房产继承规定有哪些，一起来了解下吧!
父母房产继承规定有哪些?
1、继承需在被继承人死亡后开始
法律规定继承权在被继承人未死亡之前是不能继承的，继承人只享有期待权;在被继承人未死亡之前，其继承关系则不会发生。如被继承人已死亡，那继承权就会成为既得权。遗嘱继承权须在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，而且也无法继承遗产。如果父母还在，其子女就不能继承。父母只能将自己的房产赠与子女，这种行为属于生前赠与，不属于继承。
2、继承遗产的人必须是法定继承人或遗嘱继承人，法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外租父母。遗嘱继承人则是被继承人所立遗嘱内的继承人。
3、继承人所继承的遗产应是被继承人生前个人的合法财产，不能是家庭共有财产或夫妻共有财产;如果是共有财产或夫妻共有财产，只能将财产进行分割，继承被继承人的那份。《继承法》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间的共有财产，除有约定外的，如果遗产进行分割，应将共有财产的一般分出为配偶所有，其余的才属于被继承人的一场。一切非法得到的财产都不属于遗产，所以不能继承。
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父母房产继承的缴税分为两种，对于法定继承人继承房产的，不征契税;对于法定继承人之外的继承人根据遗嘱继承房产的，由于该行为属于遗赠行为，征收契税。
根据《继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
1、关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承。《继承法》第26条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
2、如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办;如果没有立下遗嘱，则按法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
3、如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到多少遗产，这个要根据法院判决以及认定了。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。
子女继承父母房产的，应当申请登记并过户。因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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