现代社会中，农村房屋征收是比较常见的，主要是因为农村建设发展的需要，一般征收就需要给予补偿，那农村房屋征收有哪些政策呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
1、划定无证房屋征收补偿
现在农村房屋征收中，某些无证房屋也被划定为补偿范围内，譬如说20世纪50-60年代的房屋，这个特殊时期的房屋一般是根据当时政策要求建造的，有着特殊的历史背景，同样属于合法建筑，征收是有补偿的。除此之外，还有代代流传下来的祖宅、处于城镇化规划区域范围内的房屋等，若是没有相关房产证的话，征收也是划分在补偿房屋内的。
2、扩大补偿范围和提高补偿额
在现在农村房屋征收中，实施双向补偿制度，也就是说房屋拆迁可以得到补偿，宅基地征收也可以得到补偿，以往宅基地是属于集体所有的，征收是不能得到补偿，只能获得房屋拆迁补偿款，而现在的双补偿制度中，将宅基地补偿也纳入征收补偿中，被拆迁方增加了安置费、土地补偿费、地上附属物、青苗补助费等等赔偿。而且被征地拆迁的农民，也纳入养老保障体系中，不用养老等问题。
3、可自由选择补偿方式
农村房屋征收政策中，有三种补偿方式，即货币补偿、房屋置换补偿以及房屋和货币结合补偿，被征收农民可以根据自己的情况自由选择任意一种补偿方式，货币补偿是将房屋评估后，折合成金钱直接补偿给农民。房屋置换补偿，是根据被征收房屋面积补偿同等面积的房子。
编辑小结：以上就是关于农村房屋征收有哪些政策的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们网资讯。
房屋征收决定程序依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的12个环节如下：
1、对征收范围的确定。
2、进行规划审查和计划的编订。
3、建设项目的立项。
4、拟定征收补偿方案。
5、论证征收补偿方案。
6、对征收补偿方案征求公众意见。
7、修改征收补偿方案。
8、听证。
9、社会稳定风险评估。
10、讨论决定。
11、落实征收补偿费用。
12、公告与进场。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
1、农村房屋的征收补偿标准如下：
2、（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
3、（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
4、（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
5、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
6、【法律依据】
7、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
1、自从全国多座城市启动了房屋限购的政策，从这几年的发展来看，房价也得到了稳定。而以往，房价一升再升，在一些经济发展的城市，房价已经高得离谱，与老百姓的收入已经不成正比，势必会影响到经济的安全，造成了房产泡沫。
2、有些人会牟取利益，恶意炒房，所以限购令的出台，也有利于打击投机者，避免房产泡沫的产生。
3、限购政策出台之后，对于老百姓来说非常重要，满足老百姓的需求，让他们有能力来购买房子，同时也避免了矛盾扩大化，稳定了房地产市场的运行。
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