租房物业费谁出（租房是否用交物业费）

如今房价太高，很多人都购买不起房子，然后选择租房来改善自己的居住环境，对于没有租房经验的人来说，不懂物业费谁出。那么，下面小编为大家分享租房物业费谁出，以及租房要注意什么?

一、租房物业费谁出

房屋出租以后物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，根据双方约定交纳物业费。租房合同中没有明确租户与房主之间谁来支付物业费的，按照《物业管理条例》第42条规定，业主按照物业服务合同的约定，交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。

二、租房要注意什么

1、租房子之前，要先了解这套房子产权情况，如果产权不清晰，在你租赁的过程中很有可能出现问题，这样你的权益就受到侵害，一定要特别谨慎。

2、租房合同一定要写清楚，特别是金额，一定要用大写、小写都有，然后双方进行签字，这样才能确保自己的权利，同时合同是一式两份，双方各一份。

3、要选择物业服务好的小区，因为很多小区因为物业服务问题，产生各种矛盾。在租房子之前，可以问周围居民，了解物业情况，避免给自己带来困扰。

4、租房想省钱的话，可以先在网上了解你感兴趣的房源，然后再去实地考察，看是否符合自己的要求，这样能省中介费。

5、要注意公共交通是否方便，这样才能不耽误我们时间，还要注意周边菜市场、超市、学校等设施是否齐全，如果一切都齐全的情况下，那么我们可以租用。

文章总结：以上就是小编为大家分享的租房物业费谁出，以及租房要注意什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。在租房时一定要要了解清楚相关事项，避免给自己带来不必要的损失。

租房是否用交物业费

1、如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

2、【法律依据】

3、《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

租房物业费该谁交

若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。

租房期间维修费谁出

1、租房期间维修费由出租人负担。因为法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。如果出租人不维修的，承租人可以自己维修，维修费也应当由出租人负担。

2、【法律依据】

3、《合同法》第221条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。