物业费是每个小区，每个业主都需要缴纳的一笔费用，但很多人买房并不是为了自己居住，而是用来出租赚钱。那么租房需要交物业费吗？物业费包括什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
租房需要交物业费吗：
要看租房合同怎么约定，若合同上写明物业费由出租人承担，则出租人要履行按时缴纳的义务，若是合同上写明由承租人承担，则承租人要按时交纳物业费，否则不但会受到出租人和物业公司的追缴，还要承担违约金和滞纳金的处罚。
物业费包括什么：
1、物业人员的工资、社保和福利费等。
2、物业共用部位、共用设施运行、维护费用。
3、小区管理区域卫生费用。
4、小区管理区域绿化养护费用。
5、小区管理区域秩序费用。
6、办公费用。
7、小区管理固定资产折旧。
8、经业主同意的其它费用。
物业费不包括什么：
1、首先，物业费不包含房屋内部，也就是业主室内设施设备的维修费用。比如，电灯坏了、电路坏了、水笼头坏了等等，物业是不负责维修的。业主若要维修的话，物业可以提供有偿维修服务。
2、其次，物业费不包含房屋质量导致的问题，比如：漏水、渗漏、开裂等。当然若出现这些问题时，物业有责任、有义务向开发商反映，保修期内由开发商负责维修，保修期外，可动用维修基金维修。
3、最后，物业费不包含业主共用设施大中修费用和更新费用。这些费用，可以动用房屋维修基金来解决。
文章总结：好了，关于租房需要交物业费吗以及物业费包括什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注网，后续我们将有更好的内容为您奉上。
1、如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。
2、【法律依据】
3、《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
1、租房房客不交物业费，各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费。若各方协商不成的，物业公司可以到法院起诉房东，要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用；当房东按照判决书支付了相应的物业费后，可以依照租房合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失。
2、【法律依据】
3、根据《物业管理条例》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
长租房不是公租房，长租房一般指长租公寓，国家对长租房政策首先体现在土地政策方面，国家鼓励各地通过新增土地来建设租赁房，并且在新建商品房项目中要配建租赁房，通过多种形式来增加租赁房源的供应。长期租房又可以称之为“长租”，是一种以最低半年或者一年以上为计量单位，按月计费的房屋租赁形式。
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