日常生活中,许多年轻人为了一家的生计不得不选择外出打工了。然而，对于漂泊在外的你，租房就成为了必须要经历的事情了，但是许多人对于租房物业费的了解都是少之又少的。那么，租房要交物业费吗？如何快速租到房子呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、租房要交物业费吗？
要。根据物业管理的规定：业主在物业管理活动中是一定要履行缴纳物业费义务的。当然，对于物业费由租房人还是业主自己缴纳的问题，在租房合同中应该有一个明确的规定。如果在租房合同中没有规定好，那么这笔物业费就要由业主自己缴纳，如果双方产生了分歧，就可以协商解决，依然无效的话，就只能走法院起诉这条途径了。
二、如何快速租到房子？
1、找房产中介
随着时代的进展，现在大多数房源都掌握在房产中介手中了。所以，出门在外的人不管是想要租赁店面还是租赁房子都只需去中介公司咨询就可以了。但需要注意的是：房产中介一般都会收取一笔中介费，所以大家应该根据自己的经济实力来决定租房要不要找中介哦。
2、网上找房子
在这个互联网时代里，很多人都会在网上寻找房源了。而当今的租房网站也是很多的，比如“赶集网”、“58同城”、“百姓网”等等。一般情况下，你只需要根据自己的需求在网上寻找合适的房源，然后再打电话咨询看房就成功了。
编辑总结：上文给大家介绍了租房要交物业费吗以及如何快速租到房子的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与租房子有关的内容，就可以继续锁定我们的网站哦！
租房子是否要交物业费主要根据承租人和出租人签订的租赁合同规定的权利义务。有约定交物业费的就需要交物业费，没有约定的一般是由房屋业主交物业费。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。
1、房屋租赁双方签订房屋租赁合同。登记申请。在租赁合同签订后30日内，双方当事人持有关规定的文件到房屋所在地人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
2、主管部门对租赁合同进行审核。审核的内容主要包括：合同主体资格是否合格；出租的房屋是否在法律、法规允许出租的范围内；合同的内容是否齐全完备；租赁行为本身是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策；当事人是否已经缴纳了有关税费。
3、颁发房屋租赁证。房屋租赁申请经审查合格后，房屋所在地市、县房地产行政管理部门会向申请人颁发《房屋租赁证》，它是租赁行为合法有效的凭证。
4、资料归档。房屋租赁管理部门将办结的房屋租赁合同登记备案资料按照时间顺序进行整理，其中转租合同登记备案资料与原租赁合同登记备案资料需一并归档。
猜你喜欢
查看更多
