租房中介费包括哪些（中介租房中介费多少）

许多人在找出租房的时候，由于自己工作比较忙，或是对租房信息不是很了解，都会找房产中介，不过找房产中介租房需要支付中介费，那么住房中介费包括哪些呢?租房如何找中介呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、租房中介费包括哪些

租房中介费主要由两部分组成：1、房屋租赁代理费，房产中介在收取这笔费用时，无论租客的租赁期限是长是短，都按半个月或一个月的租金作为收取标准，并要求对方一次性支付;2、咨询费，房产中介对租赁者的口头咨询，会根据咨询人员的专业技术等级与咨询时间，经双方协商后确定收费标准。

二、租房如何找中介

1、租赁者在寻找房产中介公司时，应注意看房产中介公司是否有当地房管局颁发的房地产经纪机构资质证书、工商部门颁发的营业执照等证书，并要求房产中介公司出示证书原件，避免出现对方作假的情况，如果房产中介公司拒绝出示证书原件，建议大家另作他选。

2、看房产中介公司规模的大小，一般情况下，实力强且规模大的房产中介公司，在高档写字楼内都设有办公区，方便对员工进行统一管理，这类房产中介公司不仅房源充足，而且操作规范。

3、看房产中介公司收费是否合理，正规的房产中介公司严格按照国家相关规定进行收费，不存在乱收费的现象，并出具正规发票，而不正规的房产中介公司私自增加收费项目，甚至双向收费。

总结：租房中介费包括哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。找房产中介租房是件非常常见的事情，但过程中有许多问题需要大家注意的，尤其是在签订租房合同的时候，一定要格外谨慎。

中介租房中介费多少

1、中介费的多少必须根据各地的惯例来定。

2、部分城市是房东与租客各出月租的35%作为中介费用，也有房东与中介进行协商后，将房租提高，以此来免去房东的中介费。

3、还有一些城市的中介费用通常是租客与房东各付月租的一半。

租房时如何避免中介费上的纠纷

1、要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还。

2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除。

3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等。

4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。

租房合同需要包括什么内容

1、需要包括下列内容：

2、一、双方当事人的姓名和住所；

3、二、房屋基本情况；

4、三、租金和押金数额、支付方式；

5、四、租赁用途和房屋使用要求；

6、五、租赁期限；

7、七、房屋维修责任；

8、八、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

9、九、违约责任。

10、【法律依据】

11、《合同法》第213条，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。