拆迁补偿新规有哪些（拆迁补偿有哪些）

随着时代的不断发展，政府在拆迁上又出具了一系列新规，给被拆迁方带来了更大的福利保障，提高了生活质量。而拆迁补偿新规有哪些，以及拆迁补偿有几种方式，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、拆迁补偿新规有哪些

1、农民房屋拆迁，获得的不仅是房屋补偿，还有宅基地补偿，实现双向补偿;2、拆迁补偿的范围不在局限于农村范围，还包括固定财产及其它财产;3、农村房屋拆迁补偿，包括货币补偿及等价置换两种;4、关于拆迁补偿的计算公示，进行更改。

二、拆迁补偿有几种方式

1、货币补偿

如果拆迁的房屋是属于城市国有土地，那么根据周边房屋的市场价格进行相应的补偿。而农村集体土地房屋拆迁的话，则是根据宅基地的价格及房屋的重建价进行赔偿。城中村的房屋拆迁，也可以根据周边房屋的市场价格进行赔偿。

2、产权调换

房子在拆迁之前，无论是国有土地的房屋，还是集体土地的房屋，被拆迁人都有选择房屋置换的权利，也就是将房屋的产权进行调换，以此获得补偿的方式，不过需要根据房屋面积的1：1进行置换。

3、宅基地置换

如果被拆迁人是农村集体土地的，那么也可以选择宅基地置换的补偿方式，即拆迁方在征收这块宅基地的同时，在划分另外一块宅基地供被拆迁人使用，并给予房屋重置的成本价。很多习惯了独门独栋，且不适应居住于楼房的人，都会选择这种拆迁补偿。

关于拆迁补偿新规有哪些，以及拆迁补偿有几种方式，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?根据拆迁补偿新规，拆迁方需要取得被拆迁方的同意，在给予相应的拆迁补偿。

拆迁补偿有哪些

1、根据相关法律以及政策规定，拆迁补偿包括下列费用：

2、(一)被征收房屋价值的补偿;

3、(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

4、(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

5、【法律依据】

6、《城市房地产管理法》第6条，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

拆迁补偿的形式有哪些

拆迁补偿的形式有：

一、货币补偿

二、产权置换

三、结合型补偿

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

电镀企业拆迁补偿有哪些

电镀企业拆迁补偿有：

1、房屋价值补偿，主要包含土地区位补偿价和房屋重置成新价；

2、装修附属物补偿，主要由评估机构根据各地制定的标准进行评估；

3、停产停业损失补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定；

4、搬迁费用、搬迁损失，要委托专门的资产评估机构进行评估。

【法律依据】

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。