小区民宿合法吗（疫情小区封闭是否合法）

在我们生活中，民宿随处可见，我们常常会看见有些小区的业主私自将自己的住房改成名宿或者家庭旅馆的现象，从而赚取一定的收益。那么小区民宿合法吗，下面本文就来给大家介下吧。

小区民宿合法吗

小区民宿通常是不合法的，因为民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如需要从事商业活动，首先需要改变房屋性质，需到规划局和房管局申请“住改非”，然后征求其他业主们的签字同意后，才能申请办里开设民宿。如果遇到非法民宿，居民可以收集线索提供给公安机关进行取缔。

小区民宿过多会出现哪些问题

1、电梯搭乘问题

小区民宿过多会导致小区外来人口猛增，导致许多住在高层的人们电梯排队更加困难，每天都需要花费很多时间在等待电梯上面。

2、治安问题

小区民宿过多的话，会导致小区出入的人流实增加许多，包括外地游客、施工队人员、外地打工人员等，鱼龙混杂，小区居民的人身与住宅安全得不到保障。

3、环境卫生问题

小区民宿过多的话，还会导致小区的环境卫生出现问题，住进民宿的人们的素质参差不齐，有些人的随手就讲垃圾扔出窗外，影响小气环境卫生，而且还喜欢将杂物乱堆乱放，导致许多小区的。

4、无牌无证问题

目前，许多民宿都都没有取得相关部门的营业执照，因此这些民宿属于无牌无证经营是不合法的。除此之外，将小区住房改为民宿，会导致小区房屋的承重墙出现损坏，房屋的结构遭到破坏。

以上就是关于小区民宿合法吗的相关介绍，希望能够让大家对小区民宿有一定了解，然大家能够合法维护自己的权益。

疫情小区封闭是否合法

1、疫情小区封闭是否合法应视具体情况而定。如果有确切证据证明某小区存在较多感染患者，如不封锁管理则可能造成传染病的扩散，按照《传染病防治法》第42条规定，行政机关有权作出该小区封闭管理的决定。此时行政机关做出小区封闭管理决定并不构成对公民行动自由权的侵害。

2、相反，如果没有证据证明某小区存在病毒感染患者，那么此时行政机关无权决定该小区进行封闭管理。此时行政机关做出小区封闭管理的决定，是对公民行动自由的侵犯，因为其决定并无法律依据。

小区住房做仓库合法吗

不合法。小区住房是不能改变房屋用途。住宅是住宅，商业用房是商业用房，储藏间是储藏间。购房合同上有的，房屋使用性质用途房管局有备案的。除了专门的仓库可以，住宅是不能做仓库的。

普通住宅性质的住房是不能随便改变用途的，业主或业主委员会有权拒绝企业办公场地进驻住宅楼。如果部分民宅继续经营仓库，严重影响了居民的生活，业主可以通过法律手段保障合法权益。

《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

小区不让外卖进合法吗

小区不让外卖进入还未涉及到法律层面，目前法律没有规定是否合法，小区在现实生活中很多住宅小区实行的是封闭式的管理，外卖小哥作为外来人员，小区的保安是有权不让外卖小哥进入小区送餐的。

按照规定，物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。