门市物业费收取标准是什么（物业费收取标准）

有些居民会购买一些店面来做些小本生意，有些住房要缴纳一定的物业费用，并有收取标准。那么门市物业费收取标准是什么呢?下面就跟小编一起来看看吧。

一、门市物业费收取标准是什么

门市物业费收取标准没有具体的规定，其费用按照门店30%的利润来计算，通常情况下比同等地段的住宅费用标准高出50%-200%左右。其中住宅的物业费用一般在10%以内，最高不能超过15%。

二、门市要交物业管理费吗

1、门市要不要缴纳物业费与产权人有关系，如果产权人有委托物业的话，其次对卫生清洁、治安等方面有约定的情况下，那么门市就要缴纳一定的物业费用。按照规定这部分的物业费用要由门市业使用人来缴纳，并且物业费用的收取标准是取决于协议价，不是定价。

2、有些门市虽然沿着街道，看其与物业没有多大关系，但是门市还是享受了物业公共服务，比如门市中运用到的电、水等相关设备，这些物业公司都要维护，门市使用者间接使用了这些服务，而门市使用者所使用的范围是物业管理区域中不可分割的一部分，因此门市使用者要缴纳一定的物业费。

三、商铺物业管理费包括哪些费用

1、物业管理服务人员的工资、按照规定提取的福利费和社会保险等;

2、物业公共部位清洁卫生费用;

3、物业公共场所、公用设施设备的日常维护运行以及维修费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、物业管企业固定资产折旧;

7、物业公共区域、公共设施设备以及公众责任保险费用;

8、经业主同意的其它费用。

编辑总结：以上就是关于门市物业费收取标准是什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

物业费收取标准

物业费收取标准属于《价格法》调整范围，应当明码标价，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

物业费收取标准应当与我国经济发展状况和群众现实生活水平协调一致，既不能超出业主的实际承受能力，也不能一味的降低收费水平，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高。

【法律依据】

《物业管理条例》第五十七条规定，违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

物业费收取标准依据是什么

物业费收取标准依据是公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

物业费收取的基本条件：

1、小区封闭，

2、有不少于小区住宅总建筑面积千分之三的物业管理服务用房，

3、绿化率百分之三十五以上，包括水面，

4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上，

5、固定活动馆所300平方米以上，

6、专用固定停车泊位1个，

7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施，

8、固定体育活动场馆不少于二项设施。

除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。

商业物业费收取标准是什么

1、商铺或商场：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为18元。三级：每平方米约为11元。四级：每平方米约为5元。五级：每平方米约为2.5元。

2、写字楼或楼：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为15元。三级：每平方米约为10元。四级：每平方米约为6元。五级：每平方米约为4元。

3、工业区或工厂厂房：各类按优价原则确定收费标准的，其成本利润率按照不超过10%核定。

4、住宅小区内符合规划要求的、商业用房：收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200%;高层建筑、商业用房不宜超过50%。其中需要注意的一点，商场、商铺比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50%。

商业物业费在各地区、省份都有不同的指导价，所以具体的收费标准要根据不同的地区来衡定。以上为广州地区的价格标准。