租店面要注意哪些事项（如何租小店面）

相信大家都知道租房是用来居住的，租商铺是用来经营的，而通常商人都不会马上把店面买下来，只是用来出租使用，即使想开店也是先租店铺，那么我们在租店铺的时候要注意哪些事项呢?相信很多的朋友们都不清楚吧，接下来，就和小编一起去去了解吧!

租店面要注意哪些事项

1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证。

2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。

3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。

4、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。

5、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同，继续居住使用该房屋。

6、在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属设施。有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住，还是用作经营场所。

小编结语：以上内容就是关于租店面要注意哪些事项?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对租店面要注意哪些事项?有更多的了解，后续若有需求，也可以参考看看。

如何租小店面

1、项目经营。租用小店面计划做什么，打算经营什么生意。根据这些来选择店面的位置，考虑当前的市场环境、消费者需要以及店面所处的周边环境、交通状况。是否对所经营的项目有利。

2、考虑租金。既然是租用小店面，那租金相对来说会很少，这就需要考虑自己大概预算是多少，怎么和房东来谈租金的相关事宜。考虑好店面的租金大概范围是多少，心理可以接受。

3、租赁方式。租用小店面就要考虑好采取哪种租赁的方式，打算租多长时间，租金怎么给。这些都是需要考虑好的。还要对物业管理、水电等费用如何缴纳这些有了解。

4、寻找房源。制定好了租用什么样的店面，选择什么样的周边环境，那就需要去寻找合适的房源，可以网上寻找租房信息，可以实地去询问，也可以寻找中介等等。选择合适的方式即可。

5、签订合同。寻找到了合适的店面，就应该谈相关租赁的信息，然后制订一份详细的合同，这样可以保证双方的利益，当发生矛盾，分歧的时候，可以利用事先签订的合同来解决。合同内容一定要详细。

6、店面装修。租好小店面后就应该根据自己的需要来装修店面。根据自己经营的业务，来设计门牌、店内布局、装修风格等多方的设计装修。这样店铺就可以顺利开张了。

想租一个店面怎么找

可以在当地生活网上发布求租信息，或者寻找出租信息，一般都可以找到房源。还有一个方法就是找当地的中介公司，不过，这种是需要交付一些中介费用的。如果急需解决用房问题，中介可能更加稳妥一些吧。

企业向个人租店面需要交什么税

企业向个人租店面：站在企业（承租方）的角度来说，会涉及印花税，土地使用税的缴纳：站在个人（出租方）的角度来说，会涉及增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，个人所得税，印花税，房产税的缴纳。