随着房价的增涨，现在不少人买房时都会选择贷款买房，这就涉及到房贷的问题，办理房贷后需按时还贷，那么就有朋友要问了，房贷多久不还会收房子呢?房子停贷会有哪些后果呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一。房贷多久不还会收房子
贷款人超过六个月以上未还贷，银行会采取诉讼等方式催促贷款人还贷，若催收次数超过三次贷款人仍未还贷，银行不仅会罚息，还会将贷款人的个人信用报告上报至央行的征信系统，留下不良的征信记录，甚至将用于抵押的房子收回。
二、房子停贷会有哪些后果
1、房子停贷后，银行会将贷款人的个人信用报告上报到央行的征信系统，留下不良征信记录，且记录会保留五年，在这五年时间内，贷款人到银行办理贷款、利率折扣等业务时，都有可能会被银行拒绝。
2、房子停贷后，银行不仅会时常带电话催促贷款人还贷，同时还会增加百分之三十到百分之五十的贷款利率，作为贷款人未按时还款的惩罚。贷款人经银行催促后仍未还款，银行会向法院提出起诉，一旦被银行起诉，不仅日后办理贷款会受到影响，还会影响到住宿、出行等方面。
3、银行将房子收回后会将房子进行拍卖，拍卖后所获得的钱会优先用于偿还利息与违约金，如果偿还后还有剩钱，才会将剩钱用于偿还本金，但若剩钱不足以用于偿还本金，银行会向贷款人追要剩下的房贷。
总结：房贷多久不还会收房子的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。个人征信是非常重要的，因此大家在办理房贷后应按时偿还，千万不要影响到自己的信用等级哦!
银行或者贷款机构是不会轻易收房子的。但如果借款人逾期时间过长、多次催缴均未还款的话，银行就很可能向法院提起诉讼。一般逾期超过三个月，银行就有起诉的权利了。
不过这并不代表借款人一逾期超过三个月，银行就会进行起诉。银行主要是看借款人的逾期情节是否严重，如果严重的话，才会走法律途径。
而且借款人被起诉之后，只要借款人有能力还款，银行也不会把房子收走的。但如果借款人没有能力偿还欠款，那银行就会要求法院对借款人名下的财产进行拍卖、抵押，以此来抵所欠的房贷。所以银行就很可能会把房子收走、进行拍卖。
因此，大家一定要养成按时还款的好习惯，不要出现逾期的情况。即使一时还不上，也应该主动联系银行进行协商，表达自己积极还款的意愿，申请延长还款期限，银行一般都是会考虑的。
房贷逾期到拍卖，一般会需要将近一年的时间。首先，逾期超过六个月，银行才会向法院发起诉讼，诉讼期间房产会被冻结。诉讼流程需要时间，如诉讼过后当事人依旧不能还款，才会由法律程序进行拍卖，所以这一过程大约需要9-12个月。
一般情况，下交了房子首付，第一次贷款在30天左右就能够审批下来。
如果是打算按揭买房，首先要先去售楼中心交定金，付首付之后，拿到缴费凭证和购房合同，再去银行进行办理贷款。办理贷款的过程中，关于房子的一系列的资料都是需要准备审核的；与银行签订合同之后，再选择按揭年限，一般的年限是10年、15年、20年和30年，按照自己的需求来进行选择即可。
贷款买房的还款方式有：
1、分阶段性还款：这种还款方式比较适合年轻人。因为允许客户有3到5年的宽限期，就是说在这3到5年之内，每个月的还款只要几百块，五年之后随着收入增长再逐渐提高。很多刚刚工作的人要买房的话，都会选择这样的方式。
2、等额本息还款：这种还款方式适合工作稳定，收入稳定的人群，每个月固定的给银行还款咨询，但是每月的还款额中的本金比重是逐月递增的，利息比重逐月递减，对于收入稳定，但是在前期无法投入过大的家庭，一般都会选择这种方式。
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