是可以直接找银行进行办理的，但是需要满足一定的条件，主要包括：
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
满足了以上的条件就可以去银行进行贷款的申请了，不需要通过中介。
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一般情况下多数购房者贷款都是听从置业顾问安排，但是由于开发商自身资金能力有限，在投地、审批、设计、施工过程中，都和对口的银行有很深的业务往来，通过贷款获得发展，于是和合作银行约定，未来楼盘个人购房贷款仍由其办理。但是如果你没有确定好房子或者说你要进行买房的机构没有这样的业务关系，你就直接去银行进行办理就可以了，自己办理更放心。
情况可以分为两种，首先您可以在贷款还不上提前几个月告知银行，委托银行将房子进行拍卖,或者您可以找到您的下家也就是可以将您的房子一次性买走的房主，如不能一次性付清房款可以和银行商量是否可以办理转接按揭，能否办理成功要看银行的意思以及要买您房子的客户资质，当然如果信用不好，严重的有可能从此字也没有办法进行贷款。
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银行可以将您的房子进行拍卖，多出的钱会换=还给您，当然也会给您安排一所您可以承担的房子，如果您不搬可能会申请法院的强制执行进行拍卖，建议自行解决以免低于市场价格造成您的经济损失。
如果是暂时还不上贷款建议可以从身边亲戚接济。
向银行申请暂不还本金，先还利息，银行会比较可以接受完。
1、征信不好想要按揭买房。首先要做的就是消除银行对于个人征信污点的质疑，再者是征信不好的人可以选择买二手房，与原房主商量每个月按揭还款，这样也能实现买房的愿望。
2、银行查询到申请按揭买房者征信不好之后。会因为顾虑拒绝申请，但是不代表无药可救，申请者可以与银行工作人员解释，征信上污点的来源，如果只是因为某一次信用卡逾期还款造成，可以到相关银行开证明，这样能够继续取得房贷银行的信任，依旧可以按揭买房。但如果已经被拉入征信黑名单，那么一切都是徒劳无功。
3、征信上一旦留下污点。就会影响个人在各个方面的贷款审批，让其无法正常贷款，所以保持个人征信良好记录，是关键。
月薪4000也是可以按揭买房的，一般来说月薪4000申请房贷，那么月供不可以超过2000元，一旦超过这个金额银行会认为借款人还款能力不足。而月薪4000属于银行流水偏低的，借款人最好额外提供一些财力证明，如银行存款、理财证明、保险保单、汽车产权证等，这样银行会认为借款人有足够的还款能力，愿意借钱给借款人。
而没有额外的财力证明，那么只能控制贷款的额度与贷款期限，尽量让每月的月供不超过月收入的50%，这样一来也有可能成功申请到房贷。
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