随着我国税法不断的更新变化,现如今新的个税法给大家带来了很多福利的消息,房租的租金就是其中涉及到的一点。那么,下面小编就带大家一起来了解了解个税租房抵扣多少以及个人所得税租房扣除怎么申请。
个税租房抵扣多少
个税租房按照主要工作城市可分为1500元/月、110元/月以及800元/月这三种抵扣标准,并且想要申请个税租房抵扣还必须先满足,在自己主要的工作城市中没有属于自己住房的这个条件才能递交申请。另外,还需要注意的是,若夫妻双方的主要工作城市相同,那么只能使用其中一方的个税来抵扣租房租金。
个人所得税租房扣除怎么申请
1、 了解政策
申请个人所得税租房扣除首先需要先了解一下国家的相关政策,看看这个个人所得税租房时怎么扣除,扣除方需要满足哪些条件以及申报程序是怎么样的,再进行地税务申报。
2、 准备租房合同
准备地税务申报前需先准备好租房合同,而这个租房合同上必须要有一个月的房屋租金这项内容,这是非常重要的。
3、 下载官方APP或登录官方网站
申报相关资料准备好后,再下载一个个税官方APP,然后在注册完善相关信息,若是不不想下载APP,可以打开官网的网站进行注册。
4、 填报相关信息。
注册完之后,按照提示逐一将正是信息填写完整,一定保确保你所填写的信息时准确无误的。填写完毕以后,再将自己相应的证明资料以及租房合同照片一同上传。
5、 点击提交
相关证明以及租房合同上传完毕后,然后再点击保存与提交,最后等待相关部门的审核结果。
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租房合同是申请租金抵扣个税需要准备的证明材料。如果是找不到相应的租房合同了,就只能去和房东协商,重新签订一份租房合同原件,要进行个税专项扣除就必须要准备好相应的租房合同原件,这个合同上面的必须要有的就是一个月的房屋租金是多少。然后下载官方出的个税APP,在APP里面,填写个人信息、房屋信息、房东信息就可以了,要注意的是,房东如果为自然人,系统就会要求填写房东的姓名和身份号码。总的来说,这个事情并不是非常的复杂,只要解决了房东那边,抵扣个税就很轻松了。
个税专项附加扣除是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项专项附加扣除。可以通过个人所得税APP,点击专项扣除模块,进去就可以看出某个人专项支出总共扣除了多少的。
租房押金都是不可以用来抵扣房租的,这个押金也就相当于保证金,如果个人破坏了房子的原先结构或者是损坏了房间内的一些配套设施,那房东那边就可以扣除相应的押金,如果租客想要提前解除租房合同,那也是需要先告知房东的,而且必须要在合理的时间内告知房东,双方才不会出现一些纠纷。
如果是按照正常程序进行退房,那这个租房押金都是可以全额退还的,在签订合同的时候租房押金也要写在合同里面的。