买房子中介费谁出（买房子注意什么）

通常，我们买卖二手房的时候，会找中介公司帮忙，这样房屋交易比较安全，买卖双方也比较省事。那么买房子中介费谁出呢？买房找中介有哪些注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

买房子中介费谁出

如果是卖方急于将房子转手找中介帮忙，那么中介费一般是由卖方出。如果是买方急于购房，找中介帮忙寻找房源，那么中介费一般是由买方出。其实买房中介费由谁出，没有一个标准的，也有的是买卖双方协商平摊。不管中介费是由谁出，都要询问清楚中介费的收取标准，并在合同中注明。

买房找中介有哪些注意事项

1、不能轻易相信中介的信口雌黄，一定要去实地考察房屋环境。

2、选择中介的时候要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质。

3、要仔细阅读合同中的相关条款，看看双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，所有的承诺不用口头承诺，应以合同记录为准。

4、要注意收费票据的内容描述，应当如实注明是押金、租金等，并妥善保管各种书式资料和收费票据。

5、如果双方有约定定金的，注意不能写成订金，定金和订金两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的买房子中介费谁出的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。如果想了解更多的资讯，请继续关注网，小编将为大家一一解答。

买房子注意什么

1、出售商品房的主体应是持有《商品房预售许可证》、《营业执照》的房地产开发企业。

2、如果是代理销售的机构，必须取得房地产开发企业的授权销售委托书还需持有《房地产经纪机构备案证明》以及《营业执照》。

3、缴纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时，一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同。

4、购买商品房出要缴纳合同约定的房款、契税、登记费外没有如“避税款”、“服务费”、“中介费”与购房款无任何关系的费用。

买房子2楼怎么样,买房子2楼评析

1、外部的阳光：阳光是否充裕是否能够照射到屋子里面，充裕的阳光晾晒衣物更容易消菌杀毒，容易晾干。

2、上下楼梯是否方便：楼下停放车子或者有时候需要从楼上拿重东西到楼下，且没有电梯的话，二楼还是可以的。

3、家中是否有老人小孩：老人一般不喜欢住高楼，他们更愿意早晨或者晚上外出行走散步，低楼层，可以减少爬楼梯的时间。二楼是比较好的

4、楼房外的噪音：二楼距离楼下是最近的，路边车辆的来往，动物的声音或者其他噪音是最容易传播到二楼的，此时二楼以上是比较好的。

不找中介怎么买房子

喜欢哪个小区，挨家挨户去问你们家房子卖不卖，和中介扫楼差不多，或者站在小区门口举着牌子求售。

中介就是免去你买卖房，租房所有繁琐手续的一个媒介，比如说你要买房，中介就可以帮你提供合适你或者你要求的类型的房子，你满意了，中介就带你找房东，和房东谈好一些必须的流程。达到你们双方都满意的程度。最后成交。成交后一些买方和卖方的手续中介也帮忙做好。所以，你只需要交一定的中介手续费，就可以免去很多麻烦。