物业是小区的管家，不仅给小区的业主体提供的各种方便的服务，也管理着小区的安全与卫生，让小区业主的有个更舒适的生活环境。新年来临，小区物业应怎么为业主献上新年祝福语呢，小区物业新年祝福语有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
小区物业新年祝福语有哪些
1、春夏秋冬，四季轮回，春节来到，新春伊始，祝愿朋友：燃希望之火，保一腔热情;树远大目标，增一股动力;立坚定信念，创一番事业;持平和心态，守一生幸福!
2、一家和和睦睦，一年开开心心，一生快快乐乐，一世平平安安，天天精神百倍，月月喜气扬扬，年年财源广进。
3、人在天涯，心在咫尺。关注关怀，从未停息。冬日寒冷，问候加温。阳光灿烂，祝福温馨。祝小区全体业主：身体康健，工作顺利，家庭和睦，幸福洋溢。
4、欢欢喜喜迎新年，万事如意平安年，扬眉吐气顺心年，梦想成真发财年，事业辉煌成功年，祝君岁岁有好年。
5、一张圆桌，满堂亲人围成圆。一道大餐，福禄寿财已上全。一杯美酒，喜乐甜蜜都斟满。一条祝福，千家万户已传遍：祝小区全体业主年新年快乐，喜事连连!
小区物业有哪些责任与义务
1、全面履行物业管理合同，对小区设施与公共部位进行维护、修缮，承担小区内保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及为小区业主提供必要的便民服务。
2、接受物业管理委员会和居民的监督，接受房管局、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。
3、发现小区内有违反法律、法规和规章的行为，需及时向相关行政部门报告。
以上就是关于小区物业新年祝福语有哪些的相关介绍，希望能够小区物业提供些帮助，让小区有个更加舒适温馨的生活环境。
小区物业管理职责包括：
1、基础服务：包括设备的维护和保养，环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理；
2、隐性服务：自来水，下水以及高压配电的维护，降低停水停电频率；电梯的日常维护配件更换，保证电梯运行平稳降低电梯停运次数等。
根据《物业管理条例》第35条规定：
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
1、认真履行物业服务合约，住房维修和管理，公共区域设施的维护和管理，小区的保洁和绿化管理，小区的治安管理和做好安防工作，房屋维修金的代管，是房屋装修管理，生活费用的代收代缴。
2、其中住房维修和管理包括：房屋外部的完整和干净，每栋楼有标栋数，有平面图指引。同时小区的建筑不存在违章问题，进行零修时效性高，合格率百分百。对于维修管理，还会进行房屋的回访，并记录下来，保证住房资料的齐全。
3、另外物业还对小区公共区域设施进行维护和管理，通过每天的检查，确保设施能保证正常使用。若有故障，将记录下来，及时让相关人员维修，减少隐患的发生，另外对小区的用水、用气、供暖以及消防系统都有着严格的管理。
4、同时在保洁和绿化上，每日对公共区域进行清扫，设有不同类型的垃圾箱，保证小区的整洁。并且对区域进行严格管理，不能随意摆摊、乱贴广告等。还对小区的植被进行定期的养护，也禁止业主随意踩踏绿化带，而造成公共损失。
5、并且在治安上，物业每隔一段时间就会进行巡逻，确保小区的安全。并且保安的工作时间为全天候，业主一有问题，可以随时工作人员。还对车辆的进出和停放问题，也作出了严格的规定，避免车辆出现乱停的现象发生。并且在安全上，还特别标有危险区，提醒业主远离。
1、看门卫。要注意小区与物业的签约情况，并对物业的口碑和实力作进一步了解，并对其作出合理的评估，看房选房时也要实地考察。如果购房者要实地考察小区的话，首先感受到的应该就是小区大门处的门卫了，门卫也是属于小区物业管理中的一部分，对于送外卖、送快递、或者临时出入的人，保安是问也不问，直接放行还是阻拦、让进行登记或者由对应的业主到门卫处来领取。
2、看基础设施保养。进入小区之后，购房者可以在小区里面多逛逛，观察一下小区里面的基础设施设备，主要是看运行是否正常，因为这些设施也是物业公司在维护的，市政公用设施一般含供水、供电、供热、通讯、邮电、广播电视等，这些市政设施的管理虽然具体由相关单位负责维修，但也属于物业公司管理范围，他们发现问题应即使与相关维修责任单位沟通，消除故障。
3、看公共区域整洁度。小区公共区域的绿化是否整齐，路面是否整洁，小区内部水面是否清洁，垃圾桶是否及时清理，这些细节都能反映出小区物业服务质量。小区的绿植是否修剪整齐？公共墙面有无污渍？地面有无垃圾？水池的水质如何？各项运动休闲设施是否能正常使用？电梯运行情况如何？消防设施、楼道灯等公共设施，是否完好？这些都要特别注意。
4、其他生活服务。一个比较好的小区物业，通常还会提供一些其他的服务，现在很多人家里面都有车了，那么小区的停车管理一定要合理，不然停车将会成为一个大问题。而其他服务还包括了我们生活中的一些琐事，比如代送代订报刊、临时看护儿童和病人等，也属于物业服务的范畴，费用一般是不会另行收取的，关于这一项，估计很多业主还没体验过。
小区的物业公司好的话，购房者的生活环境和生活质量也会跟着变好提高，每个小区的物业服务状况都有不同，并给收费标准也不一样，但是交了物业费，业主就有权享受物业公司提供的这些服务。
猜你喜欢
查看更多
