如今房地产市场上的房屋类型有很多，其中比较常见的就是毛坯房和精装房。那么问来了，你知道毛坯房和精装房有哪些不同吗？买毛坯房好还精装修房好呢？如果你还在为此而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下。
毛坯房和精装房有哪些不同
1.从价格来看
从价格上来分析，毛坯房的价格通常要比精装房价格低很多。如今的房地产市场，同地段、同楼层的房子，毛坯房比精装房价格大概低10%—20%，就算你买了毛坯房之后，装修得跟精装房一样，但是总价钱还是要比精装房更少。
2.从装修质量来看
如今市场上售卖的精装房，其质量有好也有坏，由于开发商出售的是精装房，因此没有对用料、施工工艺等进行统一的衡量。没有业主监工，可能有些小细节没有考虑到位，住久了会有各种问题和安全隐患出现，如果等发现问题了再重新维修，又要耗费大一笔财力物力。而毛坯房就没有这方面的问题，而是根据业主的自身喜好和经济情况来装修，其质量有保障。
3.从个人喜好来看
购买毛坯房，可以根据自身喜好来装修，而精装房的风格比较单一#，不能像毛坯房那样，根据自身想法来装修或改造，也不能按照自己的使用习惯来布置格局，因此居住起来不是那么的舒适。
买毛坯房好还精装修房好?
1、从价格来看：精装房的购房总价包含了装修，因此精装房的价格不便宜。普通住宅装修一般在1000—1500元/㎡，部分定位高的房源装修在2000元/㎡以上，部分高达4000元/㎡以上。精装标准为3000—6000元/㎡之间，因为精装相比毛坯，价格要高出许多。对于刚需者来说，这是考虑的一大重点。
2、无论是毛坯还是精装，都必须选择适合的楼盘。精装房，通常是统一的设计，很少有楼盘既有毛坯房也有精装房，产品一般都是单一性的，所以买房的前提是选择合适的楼盘。比如：打算在A区买房，但此区域全是毛坯房，无精装房，这样省得你纠结。只有当你的目标楼盘中两种都有，那你就得好好思考一番。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对毛坯房和精装房的区别也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
1、从价格来看精装与毛坯的差别。精装房的房屋总价是包含了装修的价格的，精装房比毛坯房的价格要贵不少。精装房的价格比同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。一般来说，精装房将水电、顶面、地面、厨房、卫浴都进行包装，但还是不会配置活动家具的。
2、不管是毛坯或精装要选择合适的楼盘。精装房一般都是一个楼盘统一设计的，很少有楼盘既有毛坯房也有精装房，产品一般都是单一性的。所以买房的前提是在合适的区域选择合适的楼盘。比如说你打算在A区买房，但是这个区域全是毛坯房楼盘，根本没有精装房，这样也省得你纠结。只有当你的目标楼盘中两种都有，那你就得好好掂量一番了。
3、购房前多了解楼盘信息。有的购房者属于跟风的情况，自己的决定摇摆不定，本来计划在A区买房，但是听大家说B区精装房好，于是自己也想看，看来看去晕菜了，或者说一时冲动买到了B区。清醒后发现B区并不适合自己，后悔万分，有句话是，不忘初心，方得始终。
4、适合自己的才是好的。买房要考虑到整个家庭的情况，买房无非考虑这几点，地段、环境、质量、户型、楼层和价格。买房是大事，犹豫纠结很正常，只要耐心一步步看过来总会找到适合自己的那一套房子。
毛坯房精装房的区别主要有以下几点：
1、精装房更“经济”
装修设计与土建设计同步，可节省工程开支；规模化采购，降低了采购成本；流水线施工，降低了施工成本等。一般来说，开发商装修比购房者自己装修便宜约30%，开发商、装修公司、购房者三方能够共赢。
2、节省时间精力
如今大多数人生活节奏快，没有时间和精力进行装修。精装房提供了这一方便，拎包入住，省去了不少麻烦。
3、装修费可按揭
购买精装房可以把装修成本算入总房价按揭，这样减轻了一次性装修投入成本的压力。
4、不易过时
开发商聘请了专家对装修材料、风格等进行设计，相对市民自己装修，装修不容易过时。
5、低碳环保
毛坯房整幢楼装修时间跨度长，等你已经住一段时间了，还有邻居在装修，这样就会很吵。
第一步就是检查墙面，全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥前面是否坚实、平整。若墙面的平整度的较差，则应该考虑先做石膏来填平。检查墙面时还需要用水平线来测试一下墙面是否水平，如果没有特别的水平，那么需要要求开发商重做。第二步就是成品保护，由于在墙面处理时难免会有粉尘、在刷腻子的时候还会有腻子、涂料或其他的胶水滴落，所以在对墙面装修之前，一定要对房间中的其他成品做好保护工作。第三步就是封固层处理。第四步就是刮腻子前的准备工作，在刮腻子之前需确保墙面的坚实、平整，不平整的地方可用钢刷或其他工具清理墙面，凹陷的地方可以用水泥将其填平，尽量使墙面无浮土、浮沉。第五步就是刮腻子。第六步就是刷底漆，刷上底漆，清理好了打磨平整后的墙面灰尘，便可以涂刷底漆。第七步就是刷面漆，面漆一般是刷上两遍，每次间隔的时间段为2到4小时以上基本上就可以了。最后一步就是验收，完工的墙面应坚实、平整、阴阳交竖直、无裂缝、无孔洞、颜色均匀、漆膜饱满，同时还要注意检查成品保护的情况。
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