广州买公寓的条件是什么（外地人在海南买公寓条件）

一、广州买公寓的条件是什么

1、商服类(商业和办公，下同)房地产项目应严格按规划用途开发、建设、出售、使用，未经批准，不得变更为居住用途。

2、房地产新报建商服类房地产项目，最小分割单元不能低于300㎡，不符合该要求的，规划部门不予批准。

3、销售对象应是法人单位;法人单位购买的商服类物业不能作为居住使用，再次转让应给法人单位。

4、3月30日之前，已购买的商服类物业能转让给法人单位、也能转让给个人;个人取得不动产证满两年后才能再次转让。

二、买公寓需要注意什么

1、明确购买目的，若是投资的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓和写字楼比较，租金较低，更加受小企业的追捧。另外，房屋的配套、保安系统是不是完善、附近交通网络是不是完好，也是投资者考虑项目时不可小觑的因素。若是自住的话，则建议选择住宅性质的公寓，因为大多数商业性质的公寓是不通天然气的，没办法满足基本的生活需求。

2、大家在买公寓的时候，要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业拥有责任感，也是大家认可的。买公寓应当注意选择地段优越、交通便利、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽量小一些，不宜选择过大的房子，50㎡-80㎡左右的房子好出租，租金价格也合理。

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外地人在海南买公寓条件

据了解，外地人是可以直接在海南购买公寓房的，海南对商业性质的房屋是没有购买限制的。商业性质用地的房屋包含了商铺、写字楼、公寓，岛外户籍的家庭可以买。这种公寓一般是40、50年产权。这部分的房子，只要资金充足，符合条件，不管是外地人还是海南本地人，都是可以买的，这类房产也是有优势的。

广州摇号条件是什么

1、住所地在本市;

2、持有有效身份证明和有效机动车驾驶证;

3、名下没有本市登记的中小客车，或者名下本市中小客车在公安交通管理综合应用平台均登记为“注销”或“被盗抢”状态;

4、名下没有持有有效的本市中小客车指标;

5、不具备更新指标申领资格;

6、两年内没有逾期未使用以摇号方式取得的增量指标。

广州上牌条件

申请广州中小客车车牌的条件是已经通过车牌摇号竞价系统获得车牌指标，已经购买新车，已经缴纳购置税，已经购买了交强险，已经缴纳了车船税。

现在中国的汽车保有量在逐年增加，不久之后汽车保有量就会超过世界第一美国。中国有些大城市交通拥堵现象已经十分严重了，在早高峰和晚高峰可以堵的水泄不通。那么这些城市也出台了一些政策来缓解交通拥堵现象，例如限行政策，限制上牌政策等。

这些政策都是为了抑制汽车保有量过快的增长，并且减少路上行驶的汽车数量。

各位车友在有这些限制政策的城市买车时，挂牌不好挂，并且还有限行。在这些大城市的用车环境并不好，而且用车成本也非常高。有些人摇号摇了好几年都没有摇到。

各位在申请号牌之前，需要搞清楚自己是否符合条件，如果不知道可以去网站输入本人的信息查询一下。

在购车时提前准备好所有需要的手续。

随着汽车制造工艺的进步，汽车的生产成本越来越低，车辆的售价越来越便宜，汽车已经不再是一个奢侈品了，而是变成了一个人人都可以买得起的交通工具。