公租房的性质很特殊，只面向当地有住房困难的家庭，申请人需要按照要求准备资料，然后通过多个部门审核确认，才能获得租赁资格，但这也只是获得资格，期间还需要进行多次复核，一旦发现有违反约定的行为，需要自行搬离公租房。那么，北京公租房每年都审核吗？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、北京公租房每年都审核吗
是的，而且除了每年必要的审核之外，在申请人领取补贴期间、签约入住前以及合同到期前都会进行复核，复核的内容包括家庭人口、家庭总收入情况、当前住房情况、家庭总资产等等，如果发现有不符合标准的，会向其发放《不符合公共租赁住房续租条件通知单》。
二、哪些情况承租家庭需要办理公租房
1、承租家庭在租赁期间，擅自更改公租房的结构，并且没有按照甲方的要求进行整改，一经查证，需要立即搬离公租房。
2、承租家庭擅自改变房屋的用途，将其转租、转借或者与他人调换使用的，一经查证，需要立即搬离公租房。
3、承租家庭在租赁期间，在没有正当理由的前提下，将房屋连续空置6个月及以上，或者应个人原因，累计拖欠缴纳6个月及以上的租金，催缴无果后，需要立即搬离公租房。
4、承租家庭在公租房内从事违法活动，一经查证，需要立即搬离公租房。
编辑总结：公租房的性质比较特殊，申请前后需要多次复查，只有符合资格的家庭才能继续续租。以上关于北京公租房每年都审核吗，哪些情况承租家庭需要办理公租房就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关信息，欢迎关注网。
北京申请公租房条件
(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。
(二)申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
(三)外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
2020年公租房北京申请条件是家庭人均住房使用面积15平方米以下，3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下。申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。
公租房即公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入的住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格出租。
1、申请对象：城主要涉及这几类人群，凡年满18周岁城镇中低收入住房困难家庭、新就业大学生、外来务工人员、新就业无房职工；符合这些条件的人群都是可以向向户籍所在地街道办事处提出申请的。
2、申请条件：
①城镇中低收入住房困难家庭：申请需要具有当地户籍或居住证；无房或者家庭人均住房建筑面积15平方米以下的；月收入不超过上年度城市居民人均可支配收入等。
②新就业大学生：具有当地户籍或居住证；申请人为大学及以上学历；与用人单位工作并签订1年（含）以上劳动合同，缴纳了住房公积金或社会保险金；在市区无房等。
③外来务工人员：办理市区范围内居住登记1年以上；与用人单位签订1年以上的劳动合同并缴纳了社会保险；无私有住房且当前未享受公共租赁住房。
④新就业无房职工：具有当地户籍；本科及以上学历且获得相应学位，或具有技师、高级技师职业资格证书；与用人单位签订劳动合同并缴纳了社会保险；无私有住房且当前未享受公共租赁住房等。
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