农村房屋统一规划的补偿方式有哪些（农村房屋补偿方式有哪些）

建设新农村成为了农村现阶段的发展目标，但由于农村土地的紧缺，无法让每个农民都拿到地块，所以国家对农村房屋统一规划实行了各种补偿方式，那么具体有哪些补偿方式呢?下面就随小编一起来了解下吧!

农村房屋统一规划的补偿方式有哪些?

1、住房补偿

住房补偿是直接给农民修建新的小区，将原房屋和新建房的差价采用多退少补的形式，如果需要补的差价比较多，农民拿不出钱的，可向村委会统一办理贷款，确保每个农民都有房，不会因为统一规划而没有房子。

2、现金补偿

有些农民不想要新规划的房子，可以选择现金补偿。农村规划一般都不会将所有的房子都拆除，只会将一些影响农村发展的，所有农民可以选择现金补偿，然后在规划的规定下修建房屋，现金补偿方式一般在20万元左右。

哪些农村不在规划范围内?

1、传承农耕文化的特色农村

我国历史悠久，不少传统农村的民风民俗和建筑等都完整的延续下来了，比较特色，代表了中国几百年的农耕文化，传承者几代农民的智慧，具有很大的文化传承价值。还有些农民结合当地特色，发展了特色旅游，备受中外游客的欢迎，因此，对于这种农村应予以传承和保留，所以不做统一规划。

2、城市周边的农村

城市周边的农村由于地理位置比较优越，不管是生活还是工作方面都很方便，因此，对于这种位置特殊和城市居住体验差不多的农村，都暂时不会做统一规划。

3、撤销合并后的农村

农村的大小不一#，而且本身人口就比较少，所以很多农村会将几个常住居民重新合并在一个村子里，由于合并时都做了相关的安置，因此这种合并农村也不在统一规划之内。

小编总结：以上就是关于农村房屋统一规划的补偿方式有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。

农村房屋补偿方式有哪些

货币补偿农村房屋拆迁选择纯货币补偿，通常是补偿宅基地的地价加上房屋的重置成新价。宅基地的地价，可参照当地政府制定的区位补偿价格。房屋的重置成新价是指当下重建房屋所需要的钱。

房屋拆迁补偿有哪些方式

房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换和综合型补偿三种方式。

【法律依据】

《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

房屋征收补偿方式有几种

目前，对于房屋征收，主要有两种补偿方式：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿很好理解，就是征收人按照评估价格对被征收房屋的所有人以货币形式给予补偿。

一般情况下，被征收人拿到补偿资金后，在市场上自行选购自己的住房。产权调换一般是指征收人用自己开发或购买的房屋与被征收的房屋对换，并结清被征收房屋的评估价和调换房屋的市场价之间的差价。产权调换要考虑到被征收人对房屋的区位、用途、建筑面积等方面的要求。