但是如果二手房贷款已经签订完了合同,可能贷款利率就不会变了,要看合同是怎么规定的。一般情况是,相较于基准利率的浮动比例不会发生改变,如果央行调整基准利率,就在新利率基础上维持原来的浮动比例。
国家基准利率如下:
1、一年以内商业贷款年利率为4.35%。
2、一到五年商业贷款年利率为4.75%。
3、五年以上商业贷款年利率为4.90%。
4、五年以下公积金贷款年利率为2.750%。
5、五年以上公积金贷款年利率为3.250%。
一、首套房利率:
1、商业房贷利率通常在基准利率上上浮10%,上浮后利率为一至五年5.225%,五年以上5.39%;
2、公积金贷款利率为一至五年2.75%,五年以上3.25%。
二、二套房利率:
1、商业房贷利率通常在基准利率上上浮20%,上浮后利率为一至五年5.7%,五年以上5.88%;
2、公积金贷款利率为一至五年3.025%,五年以上3.575%。
1、深圳二手房东还是可以的。
2、很多深圳租客抱怨房租涨是因为有二手房东、三手房东的存在,认为是他们哄抬了租金,赚取了差价。这一想法几乎也是多数租房者的共识,也许实际情况就像租客们所认为的这样,但是有某些二房东表示,他们也是外地人,他们也是租客,只不过普通租客租的是一间房,而他们租的是整栋楼。
3、深圳租房的人从来就没少过,所以不管是真正的房东还是二房东从来就不会担心房子租不出去。二房东说他们每个月赚的钱跟打工上班的工资差不多,因为涨房租是本地老板的主意,租房的人多了,本地佬就开始涨他们的房租,而他们如果不涨,本地佬可以不承包给他们,大把有人承包。