小孩上学是每个家长都关心的话题，不少家长为了小孩入读名校，会购买名校学区房。为了预制学区房价格过高等情况，各地政府也出台了相关的政策。比如说政府规定学区房每户地址几年内只享有一次对口入学的机会等。那么上海学区房几年一个名额呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 上海多个区域执行五年一户的政策。五年一户指的是学区内每户地址在5年内只享受一次同校对口入学的机会，不过双胞胎和二孩外。2019年上海黄浦区、长宁区、杨浦区、宝山区全区执行五年一户的政策;静安区、徐汇区、闵行区、浦东新区等部分学校执行五年一户的政策;崇明区全区实行三年一户的政策。
2、 五年一户并不代表我们购买学区房后落户年限要达到五年。这里的5年通常从政策实行的那一年开始计算，比如说上海某校从2016年开始执行，这个房子2017年的时候有小孩到对口学校入学，那么需要到2021年才能再次拥有入学名额。即使是执行五年一户政策，但是各区会有所区别。比如说上海静安区部分学区会要求对口地块入户满1年或2年以上等等。
3、 自从上海出台了五年一户政策，很多家长会担心学区房的名额出现被占用的情况，比如说之前租房家庭占用了入学名额等等。不过我们可以到当地的居委会咨询。如果购买学区房前，入学名额被之前租房子的家庭占用了，他们一般需要到居委会开具居住证明。
小编总结：关于上海学区房几年一个名额，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。不同学校的招生要求可能会有所不同，大家在给小孩办理入学手续前，最好先咨询相关的学校。
1、学区房名额六年一循环，但有一些特殊的楼盘它有限制只有原始业主的孩子可以上学。每个地区对入学规定都是有一些区别的，一般来说都是可以就近入学，但很多地方都有规定，就是看是在什么时间前户口迁到这个学区的，才能就近入学，不是户口一来，就可以享受入学，还有一种情况，如果户口不能迁过来，光有学区房一样也是没有用处的，从原则上来说一样不能享受就近入学的。
2、很多购房者对学区房都是有一个认识的误区：只要房子周边有学校，就是意味着这个是学区房了，只要买了学校附近的房子就可以上学了，如果有这个想法就是大错特错了，买了名校周边的房子，但是要知道不等于就享有名校就读的权利，学区的划分原则这个也是根据教育部门区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。由于学区房的暴利，这个时候就会有些人去花钱租某个名牌学校的名号来联合办学。很多时候，要知道这个学校也只是一个牌子而已，和真正的名校还是有很大区别的。
学区房不可能只用一次。根据相关条例规定，同一合法固定住所每6年认定一个幼儿园及义务教育阶段的学位，只要认定了学位，该产权在6年内上市交易的，则无法拥有学位。现在市面上的楼盘一般为期房，尽管开发商说有建什么名校，但往往口说无凭，只有写进购房合同中才是最保险的，只有在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。购房前若学校已建成，或本身就存在的，则最好到学校考察一番，看看是否与开发商所承诺的一致。此外还要观察学校留给楼盘的名额够不够等问题。若购房的目的只是为了入学的话，则最好先算一笔账，看看是否划算。若买房是为了投资的话，则要看买进的价格是否合适，看房屋未来是否有增值空间。买房最重要的是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”设施，而学校只能给房屋做为加分项，不可本末倒置、因小失大。
在上海购买了使用权房之后，已经算在买房名额里面了，使用权房是在计划经济体制和住房分配体制下所产生的一种房屋性质，俗称是公房，该房屋的产权是归国家或集体所有的，但是从所有权是分离出来一项使用权，作为独立的财产权，允许公房的承租人在一定范围内通过一定的方式转让或交换房屋的使用权，当然所获得的收益应该扣除应缴税费之后规则使用权人所有。上海购买使用权房的时候是会有一定的限制条件的，比如必须是上海本地的户口，或者是在上海有暂住证，或者是首套房等等，同时在购买使用权房之后是不可以在购买商品房的，不然国家或集体会收回使用权房的权利，所以说在上海购买了使用权房，也算是占有了一个买房名额。
猜你喜欢
查看更多
