大多数人在装修过程中，可能都有朋友到物业不让封阳台的情况。那么问题来了，物业不让封阳台合法吗？物业不让封阳台有什么解决办法呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。
物业不让封阳台合法吗
物业不让封阳台是合法的。由于阳台是小区外表的一部分，而且归全体业主所有，而不是归个人所有。如果你非要封阳台的话吗，可以联合其他业主一同前往物业公司要求安装一个统一的样式。或者为了家人的安全，建议安装一个隐形防盗网。
物业不让封阳台有什么解决办法
1、合法的成立业主委员会，具体情况请咨询当地的房管部门。
2、通过业主委员会，跟物业公司进行协商处理。
3、尽管前期已经签订了协议，但后期还是可以商量的，毕竟产权归业主所有，而物业只是为业主服务的，而且在法律上并没有明文规定说不可以封闭阳台。另外，封闭阳台从安全的角度来分析，对业主与物业都有极大的好处。如果统一安装，对外部的影响并不大。
4、如果物业坚持不同意，还可以找其他途径来解决，比如：法律途径。
封阳台需要注意什么
1.注意阳台封装质量
大家在封阳台时，必须安装要牢固，并做好密封，否则透风等于没封。此外，窗扇下口易渗水，一般窗框下预留2厘米间隙，并用专用水泥填死，有窗台的要向外作流水坡。
2.要注意防水和排水处理
大多数人会在阳台上设有水龙头、洗衣机等，这样方便衣物晾晒，这就要求必须做好防水层和排水系统。若防水处理不好，就会发生渗漏现象。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对物业不让封阳台合法吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
物业收电费合法。物业如果受到企业方邀请，可以代收电费，但是不能收取额外费用。《物业管理条例》第45条规定：物业服务区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。根据该规定，物业服务企业没有收取水电费的权力，除非受有关单位的委托，代为收取相关费用。如果物业服务企业与相关单位订有委托合同，代为收取水电费，那么业主应当积极配合，按照规定的标准支付相关费用。物业服务企业代收水电费时，不得向业主收取手续费等额外费用。
小区不让外卖进入还未涉及到法律层面，目前法律没有规定是否合法，小区在现实生活中很多住宅小区实行的是封闭式的管理，外卖小哥作为外来人员，小区的保安是有权不让外卖小哥进入小区送餐的。
按照规定，物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
ktv不让带酒水是违法的。KTV“谢绝自带酒水”属于霸王条款。最高人民法院表示，餐饮行业中的“禁止自带酒水”“包间设置最低消费”属于服务合同中的霸王条款，消费者在餐饮经营者提供服务时遭遇霸王条款产生纠纷，可以适用消费者权益保护法的规定，捍卫自身权益。
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