住建部发布购买住宅按照套内面积算是真的吗（镇江句容住建部在那里）

通常我们在买房时都会遇到公摊面积、套内面积等，比如购买房屋总面积为100平米，除去公摊面积有可能只有八九十平米，最近听闻日后购房按照套内面积来计算。那么住建部发布购买住宅按照套内面积算是真的吗？下面就跟小编一起来看看吧。

一、住建部发布购买住宅按照套内面积算是真的吗

住建部发布购买住宅按照套内面积算是真的。在2019年2月18日住房和城乡建设部官方网站发布了《关于等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》，在第2部分2.4.6条中明确指出了“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。

二、套内建筑面积如何计算

1、套内使用面积

(1)套内使用面积一般包含厨房、卫生间、客厅等，套内面积为这些面积的总和。

(2)房屋套内内部的楼梯面积按照层数的面积总和以及计入在内的使用面积。

(3)房屋套内中的通风到、管道等面积，不包括结构面积在内的，都要记录在使用面积里面。

(4)内墙面的墙厚度。

2、套内墙体面积

套内墙体面积包括房屋套内使用空间的维护和承重墙体或是其他承重支撑体所占的面积。

(1)每套间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔和外墙等共有墙，其套内面积按照水平投影面积的中的一半算入套内面积中。

(2)每套房屋间的分隔墙，套内面积和公用建筑空间的分隔墙和山墙为公用墙，其中公用墙的墙体按照水平投影面积的一半计算在套内面积。

3、套内阳台建筑面积

(1)如阳台是封闭阳台，按照外围水平投影面积来计算;

(2)底阳台按照地板水平投影面积的一半来计算。

编辑总结：以上就是关于住建部发布购买住宅按照套内面积算是真的吗的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

镇江句容住建部在那里,办事指南

1、镇江句容住建部在江苏省镇江市句容市文昌东路22号。

2、中华人民共和国住房和城乡建设部，是2008年中央“大部制”改革背景下新成立的中央部委，是中华人民共和国负责建设行政管理的国务院组成部门，负责国家建设方面的行政管理事务。

3、其前身是1979年3月12日中共中央批准成立“国家城市建设总局”，直属国务院，由国家基本建设委员会代管。2008年3月15日，根据十一届全国人大一次会议通过的国务院机构改革方案，“建设部”改为“住房和城乡建设部”。

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