想要在城市里面购买一套房子可不是一件简单的事情，并且一些购房手续也是非常繁琐的，不仅需要砍价、办理房产证，还要缴纳各种繁杂税费，让不少购房者不知所措，尤其是，当购买房屋的时候，通常卖方只会告诉你房价多少钱，并不一定会告知除房款之外还需要缴纳多少税费。接下来，小编就为大家介绍200万的房子要交多少税吧!
200万的房子要交多少税
我们假设买一套总价200万的新房，需要缴纳的税费如下(注：由于各地的税费情况不一#，实际的费用可能有所差别，以下的税费只作参考，而不作为具体的费用指导。)：
1、契税
契税是土地、房屋权属转移时征收的一种税，普通住房建筑面积小于90平米的，税率为1%，建筑面积在90-140平米之间的，税率为1.5%，建筑面积大于140平米的，税率为3%。如果首套买的是新房，适用税率是1.5%。那么200万的房子契税=200万×1.5%=3万元。
2、印花税
印花税就是办产权、销售房屋转移时的书据、签立合同等需要缴纳的一种税，又称为“贴花”，房屋交易的印花税一般是买卖合同所载金额的万分之五，如果200万的房子印花税=200万×0.05%=1000元。
3、银行按揭费
此外，绝大部分的人买房时都采用按揭贷款，在这个环节还需要交银行按揭费，银行按揭费费率一般如下：印花税是房价的千分之五，其他项权证费一般在200元到300元之间，银行按揭费应该不低于1万。
小编结语：以上内容就是关于200万的房子要交多少税?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对200万的房子要交多少税?有更多的了解，后续若是有兴趣的，可以参考看看。
1、房船是要交车船税的，车船税以车船为特征对象，向车辆、船舶（以下简称车船）的所有人或者管理人征收的一种税。此处所称车船是指依法应当在车船管理部门登记的车船。在中国其适用税额，依照《车船税税目税额表》执行。中国国务院财政部门、税务主管部门可以根据实际情况，在规定的税目范围和税额幅度内，划分子税目，并明确车辆的子税目税额幅度和船舶的具体适用税额。车辆的具体适用税额由省、自治区、直辖市人民政府在规定的子税目税额幅度内确定。
2、车船税的征收范围，是指依法应当在我国车船管理部门登记的车船（除规定减免的车船外）。
3、车辆，依法应当在车船管理部门登记的机动车辆和船舶；依法不需要在车船管理部门登记、在单位内部场所行驶或者作业的机动车辆和船舶。
新买商品房要交多少税，说明如下：
1、契税，购房总价的1-1.5％（不同的省市自治区税率不同）。
2、印花税，购房总价的0.05％
相关说明：
一、买商品房要交的基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3％，大多数地方是2％。
2、副食品价格调节基金，2元／平方米，有些地方不用。
二、买商品房要交的规费：
1、交易费，购房总价的0.5％买卖双方各交0.25％，（住宅3元／平方米，由开发商交，购房者不用交）。
2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。
3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。
三、如果按揭，还要发生以下费用：
1、评估费，购房总价的0.2-0.5％。
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1％乘以50％。
3、公证费，贷款额乘以0.03％。4、抵押登记费，100元。
1、对于我国的公寓房是不需要缴纳居住税的。居住税是其他国家的一种税费，我国没有此类税费。对于我国公寓房，需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等。
2、公共房分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。关于公寓房具体缴纳的税费，对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。印花税为房屋买卖成交价的0．05％。个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％。普通住宅的契税为2％，高档商品房契税为4％。按照新的政策关于营业税有满两年的说法，满两年的房子不用缴纳营业税，满五年的房子不用缴纳个税。不满两年的营业税房屋评估总额×5．6％。
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