由于公租房房租相对比较便宜，因此深受大家欢迎，正因为如此各地申请公租房的人也在不断的增多。但这类房子不是所有人都能申请的，需要满足一定条件才行。那么，下面小编就带大家一起来了解了解公租房收入要求以及公租房设计标准。
公租房收入要求是什么
公租房收取要求各地的标准都是所有差异的，通常是要求每个家庭成员人均收入需低于上年度城镇居民人均可支配月收入的1.5倍以下，但具体的还需以当地政府规定的为准。而各地市政府则会根据当地的经济发展水平以及人均可支配收入，还有物价指数等因素的变化来做调整。
公租房设计标准
1、 经济性原则
公租房必须以节能环境的要求来设计，住宅建筑必须能购合理的利用资源，而住宅的各类型物品都需满足国家相关规范以及要求，注重房屋的安全性、经济性、环保节能以及高品质的性能。
2、 一体化原则
公租房的设计标准要遵循建筑、设备、结构以及室内装修设计一体化的原则，而申请人拿到的公租房都是简单装修好的，自己只需购买家电、家具以及一些生活用品就能居住了。
3、 公租房设计的面积标准
按照相关规定，新建公租房的建筑面积需严格控制在60平方米以内，若是由政府或是补贴新建的公租房，单套面积需以40平方米为主。而以购买、租赁或是改造等方式筹集的成套公租房，都需按照上面的标准来执行，但全部都必须满足基本的住房需求。
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补贴收入就是补贴收入，不属于营业外收入，也不属于其他收入，一般是指企业按规定实际收到的各种补贴收入，包括国家拨入的亏损补贴、返还的增值税等，或按销量或工作量等和国家规定的补助定额计算并按期给予的定额补贴。
1、公租房也被叫做公共租赁住房，它是政府为城镇中等偏下收入住房困难家庭，外来务工人员提供的一种政策保障性住房。和普通商品房相比，国家会规定公租房的建设标准，比如说北京出台相关文件，允许15-22平方小户型住宅出现等。公租房的产权是归政府所有，国家以低于市场的价格将它出租给符合条件的家庭。
2、公租房具有保障性、政策支持性、租赁性、专业性、供应群体广泛性的特征。公租房无论是通过新建还是改造等方式获得，它都是专业用来出租的，租赁性是公租房的核心特征。政府会通过政策的支持来推动公租房的发展。
3、公租房一般是只租不售的，不过不同地方对于公租房的政策不一样的，像重庆规定承租人租赁5年期满后，可以购买公租房。所购买的公租房不得进行出租、转让等市场交易行为;如果因为特殊原因需要转让，由政府进行回购。
4、因为公租房的租金低，承租人需要符合相关条件才能申请，比如说申请人在本市没有住房，或者是住房面积低于政府规定的标准。申请的收入低于政府规定的标准等等。具体的申请条件大家可以咨询当地的住房保障部门。
出售房产收入应该计入应纳税所得额，投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产属于正常经常性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。房地产收入是指房地产企业从营业活动中所得的收入统称，包括经营收入和其他业务收入两大类，经营收入是房地产企业对外转让，销售，结算和出租开发房地产所取得的收入，是房地产开发企业的主营业务收入，其他业务收入指房地产企业从事主营业务以外的其他业务的收入，包括商品房售后服务收入，建筑材料销售收入，无形资产转让收入和固定资产出租收入等。
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