公寓收房产税吗（房产税包含公寓吗）

公寓由于不限购，便于出租，因此很多人都选择购买公寓作为投资。众所周知购房需要缴纳一些税费，那么公寓收房产税吗？买公寓要交哪些税呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

公寓收房产税吗

公寓是需要收房产税的，因为公寓是属于商业用途，只要用于经营性的房屋都交房产税。按照相关规定房产税是按年征收，分期缴纳的。所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。

买公寓要交哪些税

1、契税，面积90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，面积90平方米到144平方米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税可以跟着首付款一起缴，开发商代收。

2、印花税，印花税是在订立合同时就直接缴纳，按照总房款的0.05%收取，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、大修基金，通常，购房者在收房领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金，大修基金是按照购房款的2%-3%收取，包括了公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2%含电梯：总房款×3%部分试点楼盘按50～60元/m2收取。

4、其它费用，包括：抵押登记费：80元/户，权证印花税：5元/户，保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的公寓收房产税吗的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

房产税包含公寓吗

房产税包含公寓，说明如下:

用于经营性的房屋都交房产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%；房产税征收的范围限于城镇的经营性房屋，如商业住宅、居民出租的自有房屋。

1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。

2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。

3、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。

商业公寓交房产税吗

商业公寓交房产税，说明如下：

如果是商业使用，是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税。

如果自用，按照房产余值的1.2%交纳房产税，如果对外出租，则按租金收入12%交纳房产税。

房产税征收标准从价或从租两种情况：

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。

从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。一般减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

上海商业公寓也收房产税吗吗

上海商业公寓也收房产税，说明如下：

如果是商业使用，是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税。

如果自用，按照房产余值的1.2%交纳房产税，如果对外出租，则按租金收入12%交纳房产税。

房产税征收标准从价或从租两种情况：

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。

从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。一般减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。