租房合同注意事项有哪些（租房合同注意事项有哪些）

租房是平时生活中很常见的一种现象，虽说它不是特别大的事情，但是却有很多细节需要我们去注意，首先在租房时必须要签订合同，有关于合同上面的内容，大家一定要仔细的看清楚，那么租房合同注意事项有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

租房合同注意事项有哪些

1、与房东要面签

在租房时，一定要记得与屋主进行面签，并查看身份证和产权证是否一致，同时也要确保它是否具有这个房屋的出租权，另外最好也要问清钥匙有几个备份，明确出租以后不得私自进入出租房间。

2、提前看租房合同模板

在签约前，一定要仔细查看合同样本，比方说费用方面，看看核对交租方式、租期、交租日期、金额，同时要标明合同期内转租是否需要手续费;退租是否扣佣金，承租别人转租的房子在合同期结束后是否会涨价等重要信息。

3、双方的权责要分清

一般来讲，租房时的主要项目有房租、水电费、煤气费、网费、电话费、有限电视费峰峰，由于项目比较多，所以最好能规定每个月什么时候交租以防未及时打款产生不必要的难缠的催款动作;另外如果提前终止合同，该如何赔偿也要提前说清。

4、表明屋内设施的情况

在签约时，一定要标明居室内设备的数量、新旧程度，并且越具体越好，以防在退房时支付不必要的钱款，这样才能在较好的环境下和无忧愁烦心事的工作、学习、提升自己才是最重要的事。

小结：好了，以上就是关于租房合同注意事项有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在租房合同注意事项有哪些的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

租房合同注意事项有哪些

租房合同注意事项1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

法律依据：

《合同法》第二百二十二条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

租房合同协议书注意事项有哪些

租房合同协议书注意事项：

1、不能签口头协议；

2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担；

3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人；

4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致；

5、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；

6、租金的支付方式及期限；

7、租金收取和物业管理费收取约定要明确；

8、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面；

9、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件；

10、出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件应承担的责任；

对合同的一些事项双方做好约定，才能避免陷入不必要的纠纷。

租房和中介签合同注意事项

1、寻找合适的中介。如果在房屋租赁过程中，要通过中介机构，那么最好先确定中介机构，而选择中介机构需要谨慎，可以从中介的规模，中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。

2、确定出租人的合法身份。审查出租人的有效合法身份证，房屋所有权证等证件，确保不是非法出租，以免上当受骗。委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的委托文件。

3、签订合同前，应当着出租人的面清点房屋内的家具。为了日后发生不必要的纠纷，承租人应当事先清点屋内家具，包括家具的数量和检查家具的好坏。

4、检查房屋租赁合同的内容是否完整，是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。根据《合同法》的相关规定，房屋租赁合同应该包括的内容有：租赁当事人的姓名或者名称、住所；房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；房屋用途；房屋交付日期；租赁期限；租金数额、支付方式和期限；房屋使用要求和维修责任。