广州前几年推出很多保障性住房，而最引人关注和热议的就是龙归城。那么龙归城房子有房产证吗？广州龙归城详情是什么呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧！
龙归城房子有房产证吗：
龙归城房子是无房产证的小产权房，房价大约在3000-5000元/平米。该楼盘打着“拆迁安置房”的旗号大肆违规销售，与购房者签订“拆迁安置协议”，并且在协议中注明购房者钱交齐后，开发商可协助办理房产证，每平方只要补交300元即可，但这样的交易却不受法律保护，存在着极大的风险，因此要慎重不可马虎。
广州龙归城详情介绍：
1、基本信息
楼盘名称：龙归城
建成年代：2014年05月01日
物业类型：普通住宅
项目特色：低总价
建筑类型：高层、塔楼
装修标准：暂无数据
产权年限：70年
装修情况：简装修
开发商：广州市住房保障办公室
环线位置：暂无数据
投资商：广州市住房保障办公室
楼盘地址：龙归镇广从公路以西、北二环高速以南
2、销售信息
销售状态：售罄
开盘时间：2013年05月01日
交房时间：2013年12月31日
售楼电话：4000324608-132522
3、交通信息
轨道交通：3号线北延段龙归站
公交路线：728路：龙归地铁站总站
735路：龙归地铁站总站、北太路西北太路站
701路：北太路西站、鹤龙五路口站
81路：北村黄岐站
736路：龙归华侨医院站、龙归地铁站总站
751路：龙归华侨医院站、龙归墟站
夜94路：龙归华侨医院站、龙河路口站、南方村站
427路：龙归总站园夏村站、龙归墟站、夏良村委站、夏良路中站
840路：龙归墟站,龙河路口站、南方村站
510路：龙归华侨医院站、北村良溪大街站
711路：龙归华侨医院站、龙归墟站
650路：北太路西站、龙归地铁站总站
4、规划信息
占地面积：345700平方米
建筑面积：1080000平方米
容积率：3.12
绿化率：35%
停车位：共3721个
楼栋总数：暂无数据
总户数：12500
5、周边配套
学校：广东省商贸物流技工学校、北村学校
医院：广州市白云区龙归华侨医院、阳光医疗
银行：农村信用合作社夏良分社
文章总结：好了，关于龙归城房子有房产证吗以及广州龙归城详情介绍的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，没有房产证的房子是不能买卖的。回迁房买卖原则：回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。
须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款。最后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。
1、房照是证明产权的唯一凭证，办理房子抵押贷款时必不可少。
2、假如没有房照的话，说明申请人只想有居住权，但是不具备使用权，所以不能贷款。
3、不过申请人收入稳定且信用良好的话，可以申请无抵押贷款，这样就不需要房照了。
1、小区房有房产证，但如果整个小区的房子的没有房产证，而这个小区的户数还不少的话，一般都是属于小产权房或村办集资房之类的。如果这个小区很小只有一两栋楼房，那可能是属于农民房。这两大类房产都无法正常上市交易，没有房产证。但是一般的小区楼房都是有房产证的。
2、城市住宅小区、居民小区一般简称做小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区、花园住宅、住宅组团。在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园）等。
3、小区的特点：住宅形式的多样性；规划的统一性；小区功能的多样性；房屋产权的多元性；小区的现代社会性。这一类的小区是会有房屋产权证的。
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