租房是很多人都经历过的一个过程，租房可以从网站上查询房源，也可以咨询房屋中介。房屋中介不仅有较多的房源，而且其房源也比较可靠。那么租房子的中介费谁出呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、租房子的中介费谁出
租房子的中介费谁出没有固定，有的城市是租房者出，像无锡市就是租房者出。但有些地方是出租者和承租者都要出，比如上海。所以租房子的中介费谁出具体要看在哪个城市，要租哪种类型的房子等，其次在租之前要先和中介签订合同，把中介费谁出写进合同中，按照协议来执行。
二、租房如何选择中介
1、中介资质
选择房屋中介要看其资质如何，比如是否有营业执照‘房地产经纪的资质证明，以及税务机关颁发的税务登记等，如没有这些资质不能相信。
2、中介公司规模大小
选择中介公司要看其规模大小如何，应选择实力强的公司。通常情况下实力强大中介公司都开在高档的写字楼里面，其管理也是由总部统一规划的，员工也比较多，其硬件设备也比较完善，所以选择中介公司看到实地进行考察。
3、收费是否合理
正规的中介公司都有合理的收费标准，其收费标准是按照规定进行的，并且按照正规的形式来提供，不会出现乱收费等现象。
4、不要轻易相信宣传的广告信息
每个中介都会贴较多的楼盘信息，比如在橱窗上、玻璃门上，看这些信息时不能被销售人员忽悠，因为有些销售人员会故意说房屋已卖什么的，来吸引消费者，所以在交谈时要观察细微的词语，避免上当受骗。
编辑总结：以上就是关于租房子的中介费谁出的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
出租房屋漏水，一般情况下是由房东负责。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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租房子要注意的事项有以下几点：
1、交通问题：租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。
2、通风与采光问题：要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服，这些你都要仔细考虑。要是已经签订了合同，交了押金之后又觉得不好，后悔就来不及了。
3、周边环境：观察门窗，看看别人容不容易进来，会不会被偷拍等。
4、尽量避开中介：租房子的时候，一旦有中介的参与，房子的价格就会在无形之中提高很多。
5、应确定房东身份,可以要求出租人提供房产证和身份证加以核对。
6、签合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况,检查其结构看是否有漏水断电等事宜,并检查室内所有家电是否可用、家具是否有损坏,并在合同中列出所租房间内所有物品,以免日后产生纠纷。
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